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Case in vendita a Centro, Conegliano

Consulta 444 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 375.839 € e una forbice di prezzi da 45.000 € a 4.950.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 375.839 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–4.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 1.958 €/m² in media

Che cosa si vende

444 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,2%
    303 immobili
  • Case 23,4%
    104 immobili
  • Altre tipologie 8,3%
    37 immobili

Quanti locali

407 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    8 immobili
  • 2 locali 3,2%
    13 immobili
  • 3 locali 12,3%
    50 immobili
  • 4 locali 23,6%
    96 immobili
  • 5+ locali 59,0%
    240 immobili

Fasce di prezzo

407 totali
  • 45.000–165.000 € 21,6%
    88 immobili
  • 165.000–220.000 € 18,7%
    76 immobili
  • 220.000–325.000 € 20,6%
    84 immobili
  • 325.000–470.000 € 19,2%
    78 immobili
  • 495.000–4.955.000 € 19,9%
    81 immobili

Fasce di superficie

402 totali
  • 40–110 m² 26,1%
    105 immobili
  • 110–130 m² 17,4%
    70 immobili
  • 130–150 m² 17,2%
    69 immobili
  • 150–230 m² 20,4%
    82 immobili
  • 230–4.010 m² 18,9%
    76 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 362 m²
Prezzo al metro quadro 2.133 €/m² 1.775 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 444 immobili, di cui 303 sono appartamenti e 104 case e 37 altre tipologie: il 74% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 133 m² con un prezzo medio di 2.133 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 362 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.775 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.481 €/m², con un intervallo tra 1.100 e 1.900 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,6%.

Prezzo medio vendita 1.481 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,9% vendita €/m²
Affitto medio 8,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.100–1.900
2024 1.525 1.100–2.000
2023 1.513 1.050–2.000
2022 1.450 1.050–1.900
2021 1.400 1.100–1.750
2020 1.438 1.150–1.750
2019 1.525 1.150–1.950
2018 1.550 1.200–1.950
2017 1.563 1.200–2.000
2016 1.613 1.250–2.050
2015 1.713 1.350–2.100
2014 1.813 1.450–2.150
2013 1.963 1.600–2.400
2012 2.025 1.600–2.500
2011 2.063 1.700–2.500
2010 2.063 1.700–2.500
2009 2.063 1.700–2.500
2008 2.058 1.690–2.500
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Pregiata Centrale 2.150 9,2
Centrale Centrale 1.775 7,7
Zona Centrale Pregiata Centrale 1.600 8,5
Zona Centrale Centrale 1.350 7,7

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.900 €/m² (media 1.481). Le economiche restano più in basso, da 1.050 a 1.800 €/m². Ville e villini possono toccare 2.800 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 6,4 a 10,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 375.839 €, ovvero intorno ai 1.958 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 444 immobili: 303 appartamenti e 104 case e 37 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 4.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 362 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²103.846 €
3 locali106 m²210.700 €
4 locali128 m²257.917 €
5 locali161 m²357.181 €
6 locali313 m²605.579 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.958 €/m². Negli appartamenti sale a 2.133 €/m², mentre nelle case scende a 1.775 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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