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Case in vendita a Centro, Conegliano

Consulta 827 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 375.316 € e una forbice di prezzi da 24.750 € a 4.950.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 375.316 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.750–4.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 2.024 €/m² in media

Che cosa si vende

827 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,6%
    526 immobili
  • Case 27,1%
    224 immobili
  • Altre tipologie 9,3%
    77 immobili

Quanti locali

750 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    14 immobili
  • 2 locali 5,6%
    42 immobili
  • 3 locali 13,7%
    103 immobili
  • 4 locali 21,6%
    162 immobili
  • 5+ locali 57,2%
    429 immobili

Fasce di prezzo

750 totali
  • 20.000–170.000 € 20,8%
    156 immobili
  • 170.000–245.000 € 20,0%
    150 immobili
  • 245.000–355.000 € 20,4%
    153 immobili
  • 355.000–500.000 € 19,6%
    147 immobili
  • 500.000–4.955.000 € 19,2%
    144 immobili

Fasce di superficie

744 totali
  • 40–110 m² 26,9%
    200 immobili
  • 110–130 m² 15,1%
    112 immobili
  • 130–160 m² 20,6%
    153 immobili
  • 160–230 m² 18,3%
    136 immobili
  • 230–4.010 m² 19,2%
    143 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 315 m²
Prezzo al metro quadro 2.223 €/m² 1.833 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 827 immobili, di cui 526 sono appartamenti e 224 case e 77 altre tipologie: il 70% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 130 m² con un prezzo medio di 2.223 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 315 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.833 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.481 €/m², con un intervallo tra 1.100 e 1.900 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,6%.

Prezzo medio vendita 1.481 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,9% vendita €/m²
Affitto medio 8,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.100–1.900
2024 1.525 1.100–2.000
2023 1.513 1.050–2.000
2022 1.450 1.050–1.900
2021 1.400 1.100–1.750
2020 1.438 1.150–1.750
2019 1.525 1.150–1.950
2018 1.550 1.200–1.950
2017 1.563 1.200–2.000
2016 1.613 1.250–2.050
2015 1.713 1.350–2.100
2014 1.813 1.450–2.150
2013 1.963 1.600–2.400
2012 2.025 1.600–2.500
2011 2.063 1.700–2.500
2010 2.063 1.700–2.500
2009 2.063 1.700–2.500
2008 2.058 1.690–2.500
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Pregiata Centrale 2.150 9,2
Centrale Centrale 1.775 7,7
Zona Centrale Pregiata Centrale 1.600 8,5
Zona Centrale Centrale 1.350 7,7

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.900 €/m² (media 1.481). Le economiche restano più in basso, da 1.050 a 1.800 €/m². Ville e villini possono toccare 2.800 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 6,4 a 10,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 375.316 €, ovvero intorno ai 2.024 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 827 immobili: 526 appartamenti e 224 case e 77 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 24.750 € e arriva fino ai 4.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 315 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale229 m²377.167 €
2 locali66 m²115.970 €
3 locali109 m²221.968 €
4 locali132 m²292.679 €
5 locali169 m²368.326 €
6 locali277 m²545.214 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 2.024 €/m². Negli appartamenti sale a 2.223 €/m², mentre nelle case scende a 1.833 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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