1. Inizio
  2. Veneto
  3. Treviso
  4. Area Conegliano
  5. Conegliano
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Conegliano

Consulta 780 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 370.754 € e una forbice di prezzi da 24.740 € a 4.950.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 370.754 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.740–4.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 2.032 €/m² in media

Che cosa si vende

780 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,8%
    490 immobili
  • Case 26,8%
    209 immobili
  • Altre tipologie 10,4%
    81 immobili

Quanti locali

699 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    11 immobili
  • 2 locali 6,0%
    42 immobili
  • 3 locali 13,7%
    96 immobili
  • 4 locali 21,0%
    147 immobili
  • 5+ locali 57,7%
    403 immobili

Fasce di prezzo

699 totali
  • 20.000–160.000 € 20,0%
    140 immobili
  • 160.000–240.000 € 20,2%
    141 immobili
  • 240.000–355.000 € 21,2%
    148 immobili
  • 355.000–500.000 € 19,9%
    139 immobili
  • 500.000–4.955.000 € 18,7%
    131 immobili

Fasce di superficie

693 totali
  • 40–110 m² 27,1%
    188 immobili
  • 110–130 m² 15,6%
    108 immobili
  • 130–160 m² 20,3%
    141 immobili
  • 160–230 m² 18,5%
    128 immobili
  • 230–4.010 m² 18,5%
    128 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 308 m²
Prezzo al metro quadro 2.229 €/m² 1.842 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 780 immobili, di cui 490 sono appartamenti e 209 case e 81 altre tipologie: il 70% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 129 m² con un prezzo medio di 2.229 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 308 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.842 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.481 €/m², con un intervallo tra 1.100 e 1.900 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,6%.

Prezzo medio vendita 1.481 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,9% vendita €/m²
Affitto medio 8,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.100–1.900
2024 1.525 1.100–2.000
2023 1.513 1.050–2.000
2022 1.450 1.050–1.900
2021 1.400 1.100–1.750
2020 1.438 1.150–1.750
2019 1.525 1.150–1.950
2018 1.550 1.200–1.950
2017 1.563 1.200–2.000
2016 1.613 1.250–2.050
2015 1.713 1.350–2.100
2014 1.813 1.450–2.150
2013 1.963 1.600–2.400
2012 2.025 1.600–2.500
2011 2.063 1.700–2.500
2010 2.063 1.700–2.500
2009 2.063 1.700–2.500
2008 2.058 1.690–2.500
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Pregiata Centrale 2.150 9,2
Centrale Centrale 1.775 7,7
Zona Centrale Pregiata Centrale 1.600 8,5
Zona Centrale Centrale 1.350 7,7

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.900 €/m² (media 1.481). Le economiche restano più in basso, da 1.050 a 1.800 €/m². Ville e villini possono toccare 2.800 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 6,4 a 10,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 370.754 €, ovvero intorno ai 2.032 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 780 immobili: 490 appartamenti e 209 case e 81 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 24.740 € e arriva fino ai 4.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 308 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale254 m²427.600 €
2 locali66 m²109.286 €
3 locali109 m²220.245 €
4 locali132 m²292.474 €
5 locali166 m²355.025 €
6 locali270 m²543.302 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 2.032 €/m². Negli appartamenti sale a 2.229 €/m², mentre nelle case scende a 1.842 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita a Parco Rocca - Collalbrigo - Costa Case in vendita a Costa Case in vendita a Campolongo Case in vendita a Monticella Case in vendita a Collalbrigo Case in vendita a Moro Case in vendita a Parè Case in vendita a Area Insediamenti Produttivi Foresto Case in vendita a Bagnolo Case in vendita a Guizza Case in vendita a Fossamerlo Case in vendita a Crevada Case in vendita a Ogliano Case in vendita a Scomigo - Ogliano
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Conegliano Case in affitto Centro, Conegliano