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Case in vendita a Comago, Sant'Olcese

Consulta 831 case in vendita a Comago, con un prezzo medio di 123.069 € e una forbice di prezzi da 49.000 € a 329.000 €.

820 proprietà in vendita vicino a Comago

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Comago

Prezzo medio 123.069 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–329.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 998 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,6%
    7 immobili
  • Case 36,4%
    4 immobili

Quanti locali

11 totali
64% 4 locali
  • 4 locali 63,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 45.000–50.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 55.000–80.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 95.000–120.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 160.000–170.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 195.000–330.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 90–110 m² 63,6%
    7 immobili
  • 120–130 m² 18,2%
    2 immobili
  • 150–260 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 153 m²
Prezzo al metro quadro 982 €/m² 1.016 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Comago conta 831 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 106 m² con un prezzo medio di 982 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 153 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.016 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Comago — quotazioni OMI (€/m²)

A Comago il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.175 €/m², con un intervallo tra 950 e 1.400 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -4,1%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Comago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.175 950–1.400
2023 1.175 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.225 1.000–1.450
2020 1.225 1.000–1.450
2019 1.225 1.000–1.450
2018 1.450 1.200–1.700
2017 1.500 1.250–1.750
2016 1.450 1.250–1.650
2015 1.475 1.300–1.650
2014 1.475 1.300–1.650
2013 1.575 1.400–1.750
2012 1.650 1.450–1.850
2011 1.750 1.550–1.950
2010 1.750 1.550–1.950
2009 1.750 1.550–1.950
2008 1.780 1.580–1.980
2007 1.800 1.600–2.000
2006 1.140 910–1.370
2005 985 790–1.180
2004 920 750–1.090

Per inquadrare il mercato di Comago conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 950 e 1.400 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 680 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.150 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,4 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Comago

Che budget serve per comprare a Comago?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Comago costa in media circa 123.069 €, ovvero intorno ai 998 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 831 immobili: 7 appartamenti e 4 case e 820 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Comago?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 329.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Comago?

Di solito hanno intorno ai 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Comago?

In media, è intorno ai 998 €/m². Negli appartamenti scende a 982 €/m², mentre nelle case sale a 1.016 €/m².

Che cosa si vende di più a Comago?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di sette locali.

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