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Case in vendita a Comago, Sant'Olcese

Consulta 872 case in vendita a Comago, con un prezzo medio di 87.967 € e una forbice di prezzi da 49.000 € a 329.000 €.

850 proprietà in vendita vicino a Comago

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Comago

Prezzo medio 87.967 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–329.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 769 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    18 immobili
  • Case 18,2%
    4 immobili

Quanti locali

22 totali
82% 4 locali
  • 4 locali 81,8%
    18 immobili
  • 5+ locali 18,2%
    4 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 45.000–50.000 € 36,4%
    8 immobili
  • 55.000–60.000 € 31,8%
    7 immobili
  • 75.000–120.000 € 13,6%
    3 immobili
  • 160.000–330.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 90–110 m² 81,8%
    18 immobili
  • 120–260 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 153 m²
Prezzo al metro quadro 689 €/m² 1.016 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Comago conta 872 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 106 m² con un prezzo medio di 689 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 153 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.016 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Comago — quotazioni OMI (€/m²)

A Comago il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.175 €/m², con un intervallo tra 950 e 1.400 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -4,1%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Comago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.175 950–1.400
2023 1.175 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.225 1.000–1.450
2020 1.225 1.000–1.450
2019 1.225 1.000–1.450
2018 1.450 1.200–1.700
2017 1.500 1.250–1.750
2016 1.450 1.250–1.650
2015 1.475 1.300–1.650
2014 1.475 1.300–1.650
2013 1.575 1.400–1.750
2012 1.650 1.450–1.850
2011 1.750 1.550–1.950
2010 1.750 1.550–1.950
2009 1.750 1.550–1.950
2008 1.780 1.580–1.980
2007 1.800 1.600–2.000
2006 1.140 910–1.370
2005 985 790–1.180
2004 920 750–1.090

Per inquadrare il mercato di Comago conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 950 e 1.400 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 680 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.150 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,4 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Comago

Che budget serve per comprare a Comago?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Comago costa in media circa 87.967 €, ovvero intorno ai 769 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 872 immobili: 18 appartamenti e 4 case e 850 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Comago?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 329.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Comago?

Di solito hanno intorno ai 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Comago?

In media, è intorno ai 769 €/m². Negli appartamenti scende a 689 €/m², mentre nelle case sale a 1.016 €/m².

Che cosa si vende di più a Comago?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di sette locali.

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