Prezzi degli affitti a Colosimi — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Colosimi: il canone medio è di circa 1,9 €/m² al mese e oscilla tra 1,5 e 2,3 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,9%.
Affitto medio1,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,5–2,3€/m²/mese
Variazione 5 anni-4,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni-5,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita466 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Colosimi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,9
1,5–2,3
2024
2,0
1,5–2,5
2023
2,0
1,5–2,5
2022
2,0
1,5–2,5
2021
2,0
1,5–2,5
2020
2,0
1,5–2,5
2019
2,0
1,5–2,5
2018
2,0
1,4–2,5
2017
2,0
1,4–2,5
2016
2,0
1,7–2,5
2015
2,1
1,7–2,6
2014
2,1
1,7–2,6
2013
2,5
1,9–3,2
2012
2,5
1,9–3,2
2011
2,5
1,9–3,2
2010
2,4
1,9–3,1
2009
2,4
1,9–3,1
2008
2,4
1,9–3,1
2007
2,1
1,7–2,5
2006
2,1
1,7–2,5
2005
1,3
1,1–1,4
2004
1,3
1,1–1,4
Canoni di locazione per zona a Colosimi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Periferica - Contrada Carrano, Melilla, Rizzuti
Periferica
2,3
508
Bivio Coraci
Periferica
2,0
473
Centro Storico E Aree Limitrofe
Centrale
1,9
453
Aree Rurali
Rurale
—
250
Sul mercato delle locazioni di Colosimi la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,5 a 2,3 €/m² al mese (media 1,9). Le economiche partono da 1,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 466 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Colosimi
Che budget serve per affittare a Colosimi?
In media, il prezzo per affittare a Colosimi è di 605 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 198 immobili: 179 appartamenti e 14 case e 5 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Colosimi?
L'offerta parte intorno ai 130 € e arriva fino ai 11.920 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colosimi:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
41 m²
338 €
2 locali
65 m²
465 €
3 locali
87 m²
554 €
4 locali
125 m²
575 €
5 locali
140 m²
670 €
6 locali
181 m²
889 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Colosimi?
Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².
Che cosa si affitta di più a Colosimi?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.