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Case in vendita a Santo Stefano di Rogliano, Serre Cosentine

Trova 41 case in vendita a Santo Stefano di Rogliano. I prezzi vanno da 13.390 € fino a 259.000 €, con un valore medio di 58.972 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Santo Stefano di Rogliano

Prezzo medio 58.972 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.390–259.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 372 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,0%
    32 immobili
  • Case 22,0%
    9 immobili

Quanti locali

41 totali
68% 5+ locali
  • 2 locali 7,3%
    3 immobili
  • 3 locali 9,8%
    4 immobili
  • 4 locali 14,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 68,3%
    28 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 10.000–30.000 € 58,5%
    24 immobili
  • 40.000–45.000 € 2,4%
    1 immobili
  • 55.000–85.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 85.000–260.000 € 19,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 90–130 m² 46,3%
    19 immobili
  • 130–150 m² 17,1%
    7 immobili
  • 150–170 m² 17,1%
    7 immobili
  • 170–460 m² 19,5%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 155 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 259 €/m² 734 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Santo Stefano di Rogliano comprende 41 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (78% del totale): 32 appartamenti e 9 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 155 m² e un prezzo di 259 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 171 m² e 734 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santo Stefano di Rogliano — quotazioni OMI (€/m²)

A Santo Stefano di Rogliano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 648 €/m², con un intervallo tra 530 e 760 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -6,8%.

Prezzo medio vendita 648 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–760 €/m²
Variazione 5 anni -6,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santo Stefano di Rogliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 643 530–750
2024 653 540–760
2023 665 550–780
2022 675 560–790
2021 675 560–790
2020 690 570–810
2019 715 590–840
2018 715 590–840
2017 715 590–840
2016 695 570–820
2015 715 590–840
2014 725 600–850
2013 641 435–870
2012 675 460–920
2011 675 460–920
2010 663 450–900
2009 663 450–900
2008 663 450–900
2007 568 470–750
2006 485 400–550
2005 423 310–520
2004 423 310–520
Prezzi di vendita per zona a Santo Stefano di Rogliano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Valle Gianno` (Ridosso Svincolo A3 Sa Rc) Suburbana 665 2,7
Centro Storico E Aree Limitrofe Centrale 620 2,5
Periferica - Piano Lago, Valleggianno Periferica 533 2,4
Aree Rurali Rurale 313 —

A Santo Stefano di Rogliano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 530 a 760 €/m² (media 648). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 260 a 590 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 830 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,2 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Santo Stefano di Rogliano, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Santo Stefano di Rogliano?

Comprare una casa a Santo Stefano di Rogliano costa in media circa 58.972 €, ovvero intorno ai 372 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Santo Stefano di Rogliano?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 32 appartamenti e 9 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 13.390 € fino a 259.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santo Stefano di Rogliano?

La superficie media si aggira sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 155 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santo Stefano di Rogliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali161 m²25.282 €
4 locali130 m²41.683 €
5 locali124 m²39.578 €
6 locali191 m²97.843 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Santo Stefano di Rogliano?

Il prezzo medio si attesta sui 372 €/m². Negli appartamenti scende a 259 €/m², mentre nelle case sale a 734 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santo Stefano di Rogliano?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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