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Case in vendita a Colleferro Scalo, Colleferro

Comprare case a Colleferro Scalo: 315 case con prezzi da 44.910 € a 450.000 € e un prezzo medio di 112.670 €.

298 proprietà in vendita vicino a Colleferro Scalo

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Colleferro Scalo

Prezzo medio 112.670 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 44.910–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 916 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,2%
    15 immobili
  • Case 11,8%
    2 immobili

Quanti locali

17 totali
53% 3 locali
  • 2 locali 17,6%
    3 immobili
  • 3 locali 52,9%
    9 immobili
  • 4 locali 5,9%
    1 immobili
  • 5+ locali 23,5%
    4 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 40.000–45.000 € 41,2%
    7 immobili
  • 55.000–70.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 80.000–160.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 165.000–455.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 0–80 m² 23,5%
    4 immobili
  • 90–110 m² 29,4%
    5 immobili
  • 110–120 m² 11,8%
    2 immobili
  • 120–130 m² 17,6%
    3 immobili
  • 180–430 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 649 €/m² 1.960 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Colleferro Scalo comprende 315 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 111 m² e un prezzo di 649 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 213 m² e 1.960 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Colleferro Scalo — quotazioni OMI (€/m²)

A Colleferro Scalo acquistare casa costa in media circa 1.050 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 850 a 1.250 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -4,5%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Colleferro Scalo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.050 850–1.250
2023 1.050 850–1.250
2022 1.125 900–1.350
2021 1.125 900–1.350
2020 1.100 900–1.300
2019 1.150 950–1.350
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.175 1.000–1.350
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.225 1.000–1.450
2013 1.308 950–1.800
2012 1.442 1.050–1.900
2011 1.475 1.150–1.900
2010 1.500 1.200–1.900
2009 1.500 1.200–1.900
2008 1.517 1.200–2.000
2007 1.483 1.250–1.800
2006 1.308 1.050–1.650
2005 983 700–1.400
2004 988 700–1.400
Prezzi di vendita per zona a Colleferro Scalo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Colleferro Espansione Periferica 1.500 5,0
Segni Scalo - Colle D`oro Suburbana 1.225 4,1
Colleferro Scalo (Segni Scalo) Suburbana 1.175 3,8
Segni Scalo - Colle D`oro Periferica 1.050 5,0

A Colleferro Scalo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 850 a 1.250 €/m² (media 1.050). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 750 a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Colleferro Scalo

Quanto costa in media comprare a Colleferro Scalo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Colleferro Scalo costa in media circa 112.670 €, ovvero intorno ai 916 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 315 immobili: 15 appartamenti e 2 case e 298 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Colleferro Scalo?

Trovi da 44.910 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Colleferro Scalo?

In media si aggirano sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m².

Quanto costa il metro quadro a Colleferro Scalo?

In media, è intorno ai 916 €/m². Negli appartamenti scende a 649 €/m², mentre nelle case sale a 1.960 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Colleferro Scalo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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