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Case in vendita a Centro, Collebeato

Abbiamo 39 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 80.000 € a 690.000 €, e un prezzo medio di 362.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 362.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 2.410 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,9%
    30 immobili
  • Case 23,1%
    9 immobili

Quanti locali

39 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 17,9%
    7 immobili
  • 3 locali 23,1%
    9 immobili
  • 4 locali 38,5%
    15 immobili
  • 5+ locali 17,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 80.000–220.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 220.000–325.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 350.000–415.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 445.000–500.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 510.000–695.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 40–120 m² 23,1%
    9 immobili
  • 120–130 m² 17,9%
    7 immobili
  • 140–150 m² 23,1%
    9 immobili
  • 150–180 m² 17,9%
    7 immobili
  • 180–320 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 232 m²
Prezzo al metro quadro 2.708 €/m² 1.873 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 39 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (77% del totale): 30 appartamenti e 9 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 126 m² e un prezzo di 2.708 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 232 m² e 1.873 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.800 €/m², oscillante tra 1.550 e 2.050 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +9,1%.

Prezzo medio vendita 1.800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–2.050 €/m²
Variazione 5 anni +9,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.800 1.550–2.050
2024 1.750 1.500–2.000
2023 1.700 1.450–1.950
2022 1.650 1.400–1.900
2021 1.650 1.400–1.900
2020 1.650 1.400–1.900
2019 1.650 1.400–1.900
2018 1.650 1.400–1.900
2017 1.650 1.400–1.900
2016 1.650 1.400–1.900
2015 1.650 1.400–1.900
2014 1.675 1.450–1.900
2013 1.675 1.450–1.900
2012 1.675 1.450–1.900
2011 1.675 1.450–1.900
2010 1.675 1.450–1.900
2009 1.625 1.400–1.850
2008 1.590 1.350–1.830
2007 1.530 1.300–1.760
2006 1.400 1.140–1.660
2005 1.335 1.090–1.580
2004 1.235 1.010–1.460

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.550 a 2.050 €/m² (media 1.800). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.450 a 1.700 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.350 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,9 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 362.000 €, ovvero intorno ai 2.410 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 30 appartamenti e 9 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 80.000 € e arriva fino ai 690.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²158.143 €
3 locali130 m²352.111 €
4 locali158 m²415.267 €
5 locali213 m²452.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.410 €/m². Negli appartamenti sale a 2.708 €/m², mentre nelle case scende a 1.873 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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