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Case in vendita a Menaré, Colle Umberto

Comprare case a Menaré: 172 case con prezzi da 59.990 € a 395.000 € e un prezzo medio di 177.552 €.

162 proprietà in vendita vicino a Menaré

Il mercato degli immobili in vendita a Menaré, in cifre

Prezzo medio 177.552 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.990–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 1.180 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    5 immobili
  • Case 44,4%
    4 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 5+ locali
  • 3 locali 33,3%
    3 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    5 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 55.000–60.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 70.000–75.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 120.000–195.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 255.000–385.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 395.000–400.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 60–90 m² 22,2%
    2 immobili
  • 130–140 m² 33,3%
    3 immobili
  • 150–160 m² 11,1%
    1 immobili
  • 210–220 m² 33,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 181 m²
Prezzo al metro quadro 2.133 €/m² 346 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Menaré l'offerta in vendita raggiunge i 172 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 126 m² e 2.133 €/m², e le case sui 181 m² e 346 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Menaré — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Menaré si attesta su 1.010 €/m², in un intervallo che va da 920 a 1.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 1.010 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 920–1.100 €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Menaré, in cifre

Che budget serve per comprare a Menaré?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Menaré costa in media circa 177.552 €, ovvero intorno ai 1.180 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 172 immobili: 5 appartamenti e 4 case e 163 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 59.990 € fino ai 395.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Menaré?

La superficie media si aggira sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Menaré?

Si aggira sui 1.180 €/m². Negli appartamenti sale a 2.133 €/m², mentre nelle case scende a 346 €/m².

Che cosa si vende di più a Menaré?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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