Prezzi di vendita degli immobili a Coazzano — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Coazzano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.000 €/m², con minimi intorno a 850 e massimi fino a 1.150 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.
Prezzo medio vendita
1.000 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
850–1.150
€/m²
Variazione 5 anni
+0,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-2,4%
vendita €/m²
Affitto medio
3,4 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,1%
affitto / acquisto
Le case di Coazzano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 850 e 1.150 €/m² (media 1.000). Ville e villini arrivano fino a 1.250 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,7 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Coazzano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per comprare a Coazzano?
Comprare una casa a Coazzano costa in media circa 203.917 €, ovvero intorno ai 1.667 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 154 immobili: 94 appartamenti e 59 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 67.000 € fino ai 510.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Coazzano?
Di solito hanno intorno ai 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Coazzano:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 72 m² | 104.316 € |
| 3 locali | 102 m² | 174.833 € |
| 4 locali | 155 m² | 279.891 € |
| 5 locali | 184 m² | 302.289 € |
| 6 locali | 194 m² | 222.696 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 1.667 €/m². Negli appartamenti scende a 1.601 €/m², mentre nelle case sale a 1.723 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Coazzano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.