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Case in vendita a Centro, Noviglio

Esplora 32 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 69.000 € e 549.000 € e un prezzo medio di 281.688 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 281.688 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–549.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 1.752 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
59% case
  • Appartamenti 40,6%
    13 immobili
  • Case 59,4%
    19 immobili

Quanti locali

32 totali
41% 5+ locali
  • 2 locali 12,5%
    4 immobili
  • 3 locali 28,1%
    9 immobili
  • 4 locali 18,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 40,6%
    13 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 65.000–180.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 185.000–220.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 265.000–345.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 345.000–390.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 395.000–550.000 € 15,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 60–90 m² 21,9%
    7 immobili
  • 90–130 m² 21,9%
    7 immobili
  • 130–190 m² 18,8%
    6 immobili
  • 190–230 m² 18,8%
    6 immobili
  • 230–370 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 1.820 €/m² 1.732 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 32 immobili in vendita: 19 case e 13 appartamenti. Le case rappresentano il 59% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 210 m² (1.732 €/m²) e gli appartamenti sui 89 m² (1.820 €/m²).

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.225 €/m², con minimi intorno a 1.100 e massimi fino a 1.350 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +19,5%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +19,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.100–1.350
2024 1.225 1.100–1.350
2023 1.075 950–1.200
2022 1.075 950–1.200
2021 1.025 950–1.100
2020 1.025 950–1.100
2019 1.025 950–1.100
2018 1.050 950–1.150
2017 1.050 950–1.150
2016 1.050 950–1.150
2015 1.050 950–1.150
2014 1.075 950–1.200
2013 1.065 930–1.200
2012 1.065 930–1.200
2011 1.065 930–1.200
2010 1.065 930–1.200
2009 1.065 930–1.200
2008 1.075 950–1.200
2007 1.075 950–1.200
2006 1.075 950–1.200
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.225 4,1
Monozonale - Centrale 1.065 3,2

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.350 €/m² (media 1.225). Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,5 a 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 281.688 €, ovvero intorno ai 1.752 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 19 case e 13 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 69.000 € e arriva fino ai 549.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²120.500 €
3 locali96 m²180.556 €
4 locali165 m²310.167 €
5 locali231 m²388.154 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.752 €/m². Negli appartamenti sale a 1.820 €/m², mentre nelle case scende a 1.732 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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