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Case in vendita a Centro, Trovo

Consulta 45 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 101.728 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 285.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 101.728 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–285.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 260 m² per immobile
Prezzo al m² 391 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
69% case
  • Appartamenti 31,1%
    14 immobili
  • Case 68,9%
    31 immobili

Quanti locali

45 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 13,3%
    6 immobili
  • 2 locali 17,8%
    8 immobili
  • 3 locali 37,8%
    17 immobili
  • 4 locali 11,1%
    5 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 15.000–50.000 € 24,4%
    11 immobili
  • 50.000–65.000 € 15,6%
    7 immobili
  • 65.000–135.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 150.000–155.000 € 24,4%
    11 immobili
  • 165.000–290.000 € 15,6%
    7 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 50–80 m² 22,2%
    10 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    9 immobili
  • 90–140 m² 17,8%
    8 immobili
  • 140–220 m² 20,0%
    9 immobili
  • 290–1.010 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 267 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 304 €/m² 431 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 45 immobili, di cui 31 sono case e 14 appartamenti, e le case costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 257 m² per le case, con 431 €/m², contro 267 m² e 304 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 930 €/m² in media, in una forbice tra 880 e 980 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,2%.

Prezzo medio vendita 930 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–980 €/m²
Variazione 5 anni +2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 935 890–980
2024 925 880–970
2023 915 870–960
2022 905 860–950
2021 905 860–950
2020 915 870–960
2019 915 870–960
2018 915 870–960
2017 925 880–970
2016 945 900–990
2015 935 890–980
2014 935 890–980
2013 935 890–980
2012 955 910–1.000
2011 1.030 960–1.100
2010 1.075 1.000–1.150
2009 1.075 1.000–1.150
2008 1.075 1.000–1.150
2007 1.075 1.000–1.150
2006 505 420–590
2005 470 390–550
2004 470 390–550

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 880 e arrivano a 980 €/m² (media 930). In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,2 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 101.728 €, ovvero intorno ai 391 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 31 case e 14 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 285.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 260 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 267 m², mentre le case restano intorno ai 257 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali83 m²61.153 €
3 locali86 m²83.008 €
4 locali142 m²165.200 €
5 locali330 m²115.844 €
6 locali776 m²150.610 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 391 €/m². Negli appartamenti scende a 304 €/m², mentre nelle case sale a 431 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di tre locali.

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