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Case in vendita a Centro, Vernate

Abbiamo 79 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 65.000 € a 329.475 €, e un prezzo medio di 197.925 €.

72 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 197.925 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–329.475 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 2.260 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    3 immobili
  • Case 57,1%
    4 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 3 locali
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 42,9%
    3 immobili
  • 4 locali 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 65.000–145.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 145.000–150.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 215.000–240.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 245.000–250.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 325.000–330.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 0–70 m² 28,6%
    2 immobili
  • 80–90 m² 14,3%
    1 immobili
  • 90–110 m² 28,6%
    2 immobili
  • 130–140 m² 14,3%
    1 immobili
  • 140–150 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 89 m²
Prezzo al metro quadro 1.958 €/m² 2.482 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 79 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 89 m² (2.482 €/m²) e gli appartamenti sui 86 m² (1.958 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.175 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.350 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +6,8%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +6,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.150 1.000–1.300
2023 1.050 900–1.200
2022 1.050 900–1.200
2021 1.100 900–1.300
2020 1.100 900–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 1.090 880–1.300
2012 1.090 880–1.300
2011 1.090 880–1.300
2010 1.090 880–1.300
2009 1.090 880–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.100 900–1.300
2006 1.100 900–1.300
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.175 4,6
Intero Centro Urbano Centrale 1.090 3,3

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.000 a 1.350 €/m² (media 1.175). Le ville raggiungono 1.400 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.750 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,7 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 197.925 €, ovvero intorno ai 2.260 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 79 immobili: 4 case e 3 appartamenti e 72 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 65.000 € fino a 329.475 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 89 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.260 €/m². Negli appartamenti scende a 1.958 €/m², mentre nelle case sale a 2.482 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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