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Case in affitto a Coazzano, Vernate

Abbiamo 51 case in affitto vicino a Coazzano.

Prezzi degli affitti a Coazzano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Coazzano: il canone medio è di circa 3,4 €/m² al mese e oscilla tra 2,7 e 3,9 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,5%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Coazzano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 3,0–3,9
2024 3,3 2,7–3,9
2023 3,3 2,7–3,9
2022 3,3 2,7–3,9
2021 3,3 2,7–3,9
2020 3,3 2,7–3,9
2019 3,3 2,7–3,9
2018 3,3 2,7–3,9
2017 3,3 2,7–3,9
2016 3,3 2,7–3,9
2015 3,3 2,7–3,9
2014 3,3 2,7–3,9

A Coazzano i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,7 a 3,9 €/m² al mese (media 3,4). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,3 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 5,1 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Coazzano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Coazzano?

Affittare una casa a Coazzano costa in media circa 697 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 51 immobili: 50 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 1.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Coazzano?

Di solito hanno intorno ai 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Coazzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²525 €
2 locali62 m²670 €
3 locali96 m²854 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Coazzano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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