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Case in vendita a Centro, Chiusa di Pesio

Abbiamo 29 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 15.000 € a 380.000 €, e un prezzo medio di 95.483 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 95.483 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 1.014 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,0%
    20 immobili
  • Case 31,0%
    9 immobili

Quanti locali

29 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 10,3%
    3 immobili
  • 2 locali 17,2%
    5 immobili
  • 3 locali 44,8%
    13 immobili
  • 4 locali 17,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 10,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 15.000–40.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 40.000–60.000 € 27,6%
    8 immobili
  • 60.000–75.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 105.000–130.000 € 10,3%
    3 immobili
  • 135.000–385.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–60 m² 26,9%
    7 immobili
  • 60–90 m² 23,1%
    6 immobili
  • 90–110 m² 15,4%
    4 immobili
  • 110–130 m² 23,1%
    6 immobili
  • 150–320 m² 11,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 132 m²
Prezzo al metro quadro 777 €/m² 1.281 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 29 immobili, di cui 20 sono appartamenti e 9 case: il 69% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 78 m² con un prezzo medio di 777 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 132 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.281 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.030 €/m², con minimi intorno a 860 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -4,2%.

Prezzo medio vendita 1.030 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.030 860–1.200
2024 1.030 860–1.200
2023 1.030 860–1.200
2022 1.030 860–1.200
2021 1.030 860–1.200
2020 1.075 900–1.250
2019 1.075 900–1.250
2018 1.075 900–1.250
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 1.100 900–1.300
2012 1.100 900–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.125 900–1.350
2006 1.050 850–1.250
2005 1.050 850–1.250
2004 775 700–850

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 860 e 1.200 €/m² (media 1.030). Le economiche restano più accessibili, da 720 a 1.050 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,1 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 95.483 €, ovvero intorno ai 1.014 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 20 appartamenti e 9 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 15.000 € fino a 380.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 132 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²34.600 €
3 locali86 m²74.923 €
4 locali117 m²179.400 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.014 €/m². Negli appartamenti scende a 777 €/m², mentre nelle case sale a 1.281 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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