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Case in vendita a Roaschia, Chieri

Comprare case a Roaschia: 50 case con prezzi da 55.000 € a 595.000 € e un prezzo medio di 238.300 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Roaschia

Prezzo medio 238.300 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 1.772 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,0%
    36 immobili
  • Case 28,0%
    14 immobili

Quanti locali

50 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 14,0%
    7 immobili
  • 3 locali 22,0%
    11 immobili
  • 4 locali 28,0%
    14 immobili
  • 5+ locali 34,0%
    17 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 55.000–110.000 € 24,0%
    12 immobili
  • 125.000–155.000 € 16,0%
    8 immobili
  • 155.000–235.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 245.000–385.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 395.000–600.000 € 20,0%
    10 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 0–80 m² 26,0%
    13 immobili
  • 80–100 m² 16,0%
    8 immobili
  • 100–140 m² 18,0%
    9 immobili
  • 140–180 m² 20,0%
    10 immobili
  • 190–460 m² 20,0%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 1.601 €/m² 1.980 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Roaschia sono in vendita 50 immobili, di cui 36 sono appartamenti e 14 case, e gli appartamenti costituiscono il 72%. Le dimensioni medie si attestano sui 102 m² per gli appartamenti, con 1.601 €/m², contro 217 m² e 1.980 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roaschia — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Roaschia hanno una quotazione media di 1.400 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.100 a 1.700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,9%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roaschia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.100–1.650
2024 1.375 1.100–1.650
2023 1.425 1.150–1.700
2022 1.425 1.150–1.700
2021 1.300 1.050–1.550
2020 1.350 1.100–1.600
2019 1.425 1.150–1.700
2018 1.550 1.250–1.850
2017 1.550 1.250–1.850
2016 1.800 1.450–2.150
2015 1.650 1.350–1.950
2014 1.800 1.500–2.100
2013 2.100 1.700–2.500
2012 2.175 1.750–2.600
2011 2.500 2.000–3.000
2010 2.325 1.850–2.800
2008 1.810 1.450–2.170
2007 1.675 1.350–2.000
2006 1.580 1.440–1.720
2005 1.485 1.380–1.590
2004 1.625 1.520–1.730
Prezzi di vendita per zona a Roaschia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Residenziale Roaschia Semicentrale 1.625 6,5
Residenziale Roaschia Periferica 1.375 5,8

Distinguendo per tipologia, a Roaschia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.700 €/m² (media 1.400). Le economiche partono da 830 e arrivano a 1.250 €/m². Le ville raggiungono 1.850 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,5 e 6,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Roaschia, in cifre

Quanto costa in media comprare a Roaschia?

Comprare una casa a Roaschia costa in media circa 238.300 €, ovvero intorno ai 1.772 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Roaschia?

In questo momento puoi scegliere tra 50 immobili: 36 appartamenti e 14 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Roaschia?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 595.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Roaschia?

La superficie media si aggira sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roaschia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²90.286 €
3 locali85 m²124.455 €
4 locali125 m²201.429 €
5 locali178 m²389.714 €
6 locali221 m²403.400 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.772 €/m². Negli appartamenti scende a 1.601 €/m², mentre nelle case sale a 1.980 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Roaschia?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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