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Case in vendita a Centro, Taormina

Comprare case a Centro: 93 case con prezzi da 65.000 € a 2.980.000 € e un prezzo medio di 659.860 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 659.860 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–2.980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 4.164 €/m² in media

Che cosa si vende

93 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,0%
    67 immobili
  • Case 20,4%
    19 immobili
  • Altre tipologie 7,5%
    7 immobili

Quanti locali

86 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 3,5%
    3 immobili
  • 2 locali 11,6%
    10 immobili
  • 3 locali 23,3%
    20 immobili
  • 4 locali 22,1%
    19 immobili
  • 5+ locali 39,5%
    34 immobili

Fasce di prezzo

86 totali
  • 65.000–300.000 € 22,1%
    19 immobili
  • 300.000–400.000 € 20,9%
    18 immobili
  • 400.000–585.000 € 19,8%
    17 immobili
  • 590.000–905.000 € 17,4%
    15 immobili
  • 980.000–2.985.000 € 19,8%
    17 immobili

Fasce di superficie

86 totali
  • 10–80 m² 24,4%
    21 immobili
  • 80–100 m² 19,8%
    17 immobili
  • 100–120 m² 18,6%
    16 immobili
  • 120–200 m² 17,4%
    15 immobili
  • 200–1.610 m² 19,8%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 301 m²
Prezzo al metro quadro 4.983 €/m² 3.030 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 93 immobili, suddivisi in 67 appartamenti e 19 case e 7 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 78%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 118 m² e 4.983 €/m², e le case sui 301 m² e 3.030 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 3.613 €/m², con quotazioni comprese tra 2.500 e 5.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 52,5%.

Prezzo medio vendita 3.613 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.500–5.500 €/m²
Variazione 5 anni +52,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +26,2% vendita €/m²
Affitto medio 7,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.850 2.500–5.500
2024 2.938 2.000–3.900
2023 2.413 1.700–3.300
2022 2.613 1.750–3.700
2021 2.475 1.700–3.400
2020 2.525 1.750–3.400
2019 2.675 1.850–3.600
2018 2.813 1.950–3.800
2017 3.050 2.100–4.200
2016 3.088 2.150–4.200
2015 3.050 2.200–4.000
2014 3.050 2.200–4.000
2013 3.183 2.200–4.200
2012 3.475 2.200–4.900
2011 3.383 2.100–5.000
2010 3.133 2.050–4.200
2009 2.908 1.900–3.900
2008 2.908 1.900–3.900
2007 3.067 2.200–4.000
2006 2.608 1.850–3.400
2005 2.800 2.200–3.400
2004 2.193 1.600–2.870
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 4.600 8,0
Centro Storico Centrale 3.600 6,6
Area Limitrofa Al Centro: Via Cappuccini, Via Fontana Vecchia, Via Leonardo Da Vinci, Salita Branco, Via Von Gloden, Via Geleng Semicentrale 3.100 6,4

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 2.500 a 5.500 €/m² (media 3.613). Le economiche scendono fino a 2.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,1 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 659.860 €, ovvero intorno ai 4.164 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 93 immobili disponibili: 67 appartamenti e 19 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 65.000 € fino ai 2.980.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 301 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²349.400 €
3 locali95 m²475.450 €
4 locali103 m²423.105 €
5 locali133 m²730.000 €
6 locali198 m²888.625 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 4.164 €/m². Negli appartamenti sale a 4.983 €/m², mentre nelle case scende a 3.030 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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