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Case in vendita a Centro, Taormina

Comprare case a Centro: 113 case con prezzi da 65.000 € a 2.980.000 € e un prezzo medio di 602.452 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 602.452 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–2.980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 200 m² per immobile
Prezzo al m² 3.010 €/m² in media

Che cosa si vende

113 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,3%
    84 immobili
  • Case 19,5%
    22 immobili
  • Altre tipologie 6,2%
    7 immobili

Quanti locali

106 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 7,5%
    8 immobili
  • 2 locali 11,3%
    12 immobili
  • 3 locali 23,6%
    25 immobili
  • 4 locali 20,8%
    22 immobili
  • 5+ locali 36,8%
    39 immobili

Fasce di prezzo

106 totali
  • 65.000–230.000 € 20,8%
    22 immobili
  • 230.000–380.000 € 19,8%
    21 immobili
  • 380.000–530.000 € 19,8%
    21 immobili
  • 540.000–885.000 € 19,8%
    21 immobili
  • 890.000–2.985.000 € 19,8%
    21 immobili

Fasce di superficie

106 totali
  • 10–70 m² 20,8%
    22 immobili
  • 70–100 m² 26,4%
    28 immobili
  • 100–120 m² 18,9%
    20 immobili
  • 120–180 m² 14,2%
    15 immobili
  • 190–5.660 m² 19,8%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 179 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 3.045 €/m² 2.926 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 113 immobili, suddivisi in 84 appartamenti e 22 case e 7 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 79%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 179 m² e 3.045 €/m², e le case sui 280 m² e 2.926 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 3.613 €/m², con quotazioni comprese tra 2.500 e 5.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 52,5%.

Prezzo medio vendita 3.613 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.500–5.500 €/m²
Variazione 5 anni +52,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +26,2% vendita €/m²
Affitto medio 7,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.850 2.500–5.500
2024 2.938 2.000–3.900
2023 2.413 1.700–3.300
2022 2.613 1.750–3.700
2021 2.475 1.700–3.400
2020 2.525 1.750–3.400
2019 2.675 1.850–3.600
2018 2.813 1.950–3.800
2017 3.050 2.100–4.200
2016 3.088 2.150–4.200
2015 3.050 2.200–4.000
2014 3.050 2.200–4.000
2013 3.183 2.200–4.200
2012 3.475 2.200–4.900
2011 3.383 2.100–5.000
2010 3.133 2.050–4.200
2009 2.908 1.900–3.900
2008 2.908 1.900–3.900
2007 3.067 2.200–4.000
2006 2.608 1.850–3.400
2005 2.800 2.200–3.400
2004 2.193 1.600–2.870
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 4.600 8,0
Centro Storico Centrale 3.600 6,6
Area Limitrofa Al Centro: Via Cappuccini, Via Fontana Vecchia, Via Leonardo Da Vinci, Salita Branco, Via Von Gloden, Via Geleng Semicentrale 3.100 6,4

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 2.500 a 5.500 €/m² (media 3.613). Le economiche scendono fino a 2.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,1 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 602.452 €, ovvero intorno ai 3.010 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 113 immobili disponibili: 84 appartamenti e 22 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 65.000 € fino ai 2.980.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 200 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 179 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²132.750 €
2 locali63 m²310.638 €
3 locali313 m²411.731 €
4 locali110 m²434.000 €
5 locali124 m²727.200 €
6 locali198 m²869.875 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 3.010 €/m². Negli appartamenti sale a 3.045 €/m², mentre nelle case scende a 2.926 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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