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Case in vendita a Centro, Mascali

Trova il tuo immobile a Centro: 864 case in vendita con prezzi da 12.656 € a 890.000 € e una media di 119.416 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 119.416 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.656–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 836 €/m² in media

Che cosa si vende

864 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,2%
    624 immobili
  • Case 27,4%
    237 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    3 immobili

Quanti locali

861 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 4,1%
    35 immobili
  • 2 locali 27,8%
    239 immobili
  • 3 locali 30,5%
    263 immobili
  • 4 locali 18,0%
    155 immobili
  • 5+ locali 19,6%
    169 immobili

Fasce di prezzo

861 totali
  • 10.000–70.000 € 22,3%
    192 immobili
  • 70.000–90.000 € 21,4%
    184 immobili
  • 90.000–115.000 € 19,4%
    167 immobili
  • 115.000–145.000 € 17,2%
    148 immobili
  • 145.000–895.000 € 19,7%
    170 immobili

Fasce di superficie

859 totali
  • 0–60 m² 28,1%
    241 immobili
  • 60–70 m² 12,3%
    106 immobili
  • 70–100 m² 23,2%
    199 immobili
  • 100–130 m² 17,3%
    149 immobili
  • 130–14.700 m² 19,1%
    164 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 308 m²
Prezzo al metro quadro 1.192 €/m² 590 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 864 immobili, di cui 624 sono appartamenti e 237 case e 3 altre tipologie: il 72% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 80 m² con un prezzo medio di 1.192 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 308 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 590 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 635 €/m², in un intervallo che va da 510 a 760 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -18,1%.

Prezzo medio vendita 635 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–760 €/m²
Variazione 5 anni -18,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 635 510–760
2024 660 530–790
2023 660 530–790
2022 725 580–870
2021 725 580–870
2020 775 620–930
2019 810 650–970
2018 820 660–980
2017 795 640–950
2016 800 650–950
2015 815 680–950
2014 815 680–950
2013 915 780–1.050
2012 950 800–1.100
2011 950 800–1.100
2010 945 790–1.100
2009 950 800–1.100
2008 925 750–1.100
2007 860 720–1.000
2006 685 550–820
2005 600 480–720
2004 575 460–690

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 510 e arrivano a 760 €/m² (media 635). Le tipologie economiche restano tra 350 e 520 €/m². Ville e villini toccano 890 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 119.416 €, ovvero intorno ai 836 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 864 immobili disponibili: 624 appartamenti e 237 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 12.656 € fino a 890.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 308 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²72.792 €
2 locali53 m²83.104 €
3 locali83 m²95.302 €
4 locali201 m²116.666 €
5 locali147 m²125.168 €
6 locali241 m²265.026 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 836 €/m². Negli appartamenti sale a 1.192 €/m², mentre nelle case scende a 590 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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