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Case in vendita a Centro, Mascali

Trova il tuo immobile a Centro: 640 case in vendita con prezzi da 26.430 € a 890.000 € e una media di 117.002 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 117.002 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.430–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 773 €/m² in media

Che cosa si vende

640 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,1%
    468 immobili
  • Case 26,6%
    170 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    2 immobili

Quanti locali

638 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 3,3%
    21 immobili
  • 2 locali 29,0%
    185 immobili
  • 3 locali 30,6%
    195 immobili
  • 4 locali 17,9%
    114 immobili
  • 5+ locali 19,3%
    123 immobili

Fasce di prezzo

638 totali
  • 25.000–70.000 € 21,6%
    138 immobili
  • 70.000–90.000 € 21,8%
    139 immobili
  • 90.000–110.000 € 16,6%
    106 immobili
  • 110.000–140.000 € 20,7%
    132 immobili
  • 140.000–895.000 € 19,3%
    123 immobili

Fasce di superficie

637 totali
  • 0–60 m² 28,4%
    181 immobili
  • 60–70 m² 12,4%
    79 immobili
  • 70–100 m² 25,4%
    162 immobili
  • 100–130 m² 16,8%
    107 immobili
  • 130–14.700 m² 17,0%
    108 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 352 m²
Prezzo al metro quadro 1.210 €/m² 501 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 640 immobili, di cui 468 sono appartamenti e 170 case e 2 altre tipologie: il 73% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 79 m² con un prezzo medio di 1.210 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 352 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 501 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 635 €/m², in un intervallo che va da 510 a 760 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -18,1%.

Prezzo medio vendita 635 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–760 €/m²
Variazione 5 anni -18,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 635 510–760
2024 660 530–790
2023 660 530–790
2022 725 580–870
2021 725 580–870
2020 775 620–930
2019 810 650–970
2018 820 660–980
2017 795 640–950
2016 800 650–950
2015 815 680–950
2014 815 680–950
2013 915 780–1.050
2012 950 800–1.100
2011 950 800–1.100
2010 945 790–1.100
2009 950 800–1.100
2008 925 750–1.100
2007 860 720–1.000
2006 685 550–820
2005 600 480–720
2004 575 460–690

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 510 e arrivano a 760 €/m² (media 635). Le tipologie economiche restano tra 350 e 520 €/m². Ville e villini toccano 890 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 117.002 €, ovvero intorno ai 773 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 640 immobili disponibili: 468 appartamenti e 170 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 26.430 € fino a 890.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 352 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²80.313 €
2 locali52 m²83.500 €
3 locali78 m²96.090 €
4 locali232 m²113.270 €
5 locali154 m²134.954 €
6 locali219 m²243.355 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 773 €/m². Negli appartamenti sale a 1.210 €/m², mentre nelle case scende a 501 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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