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Case in vendita a Raggiolo, Ortignano Raggiolo

Esplora 27 case in vendita a Raggiolo, con prezzi compresi tra 85.000 € e 180.000 € e un prezzo medio di 123.333 €.

24 proprietà in vendita vicino a Raggiolo

Guida al mercato degli immobili in vendita a Raggiolo

Prezzo medio 123.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 1.682 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
100% 4 locali
  • 4 locali 100,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 85.000–90.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 105.000–110.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 180.000–185.000 € 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 73 m²
Prezzo al metro quadro 1.400 €/m² 1.828 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Raggiolo comprende 27 immobili. Le case hanno una superficie media di 73 m² e un prezzo di 1.828 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 75 m² e 1.400 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi di vendita degli immobili a Raggiolo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Raggiolo significa muoversi attorno a 800 €/m² in media, in una forbice tra 650 e 950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,6%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Raggiolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 800 650–950
2023 800 650–950
2022 800 650–950
2021 795 640–950
2020 795 640–950
2019 795 640–950
2018 795 640–950
2017 795 640–950
2016 845 690–1.000
2015 845 690–1.000
2014 845 690–1.000
2013 845 690–1.000
2012 845 690–1.000
2011 875 700–1.050
2010 840 680–1.000
2009 840 680–1.000
2008 845 680–1.010
2007 855 690–1.020
2006 825 670–980
2005 790 640–940
2004 790 640–940

Per inquadrare il mercato di Raggiolo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 650 e 950 €/m² (media 800). Le ville e i villini raggiungono 1.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Raggiolo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Raggiolo?

Comprare una casa a Raggiolo costa in media circa 123.333 €, ovvero intorno ai 1.682 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Raggiolo?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 24 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Raggiolo?

I prezzi vanno da circa 85.000 € fino ai 180.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Raggiolo?

Di solito hanno intorno ai 73 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 75 m², mentre le case restano intorno ai 73 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Raggiolo?

In media, è intorno ai 1.682 €/m². Negli appartamenti scende a 1.400 €/m², mentre nelle case sale a 1.828 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Raggiolo?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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