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Case in affitto a Cetica, Castel San Niccolò

Abbiamo 171 case in affitto vicino a Cetica.

Prezzi degli affitti a Cetica — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Cetica costa in media circa 3,1 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,5 a 3,7 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -7,5%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 875 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cetica per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,7
2024 3,2 2,6–3,7
2023 3,2 2,6–3,7
2022 3,0 2,4–3,5
2021 3,4 2,7–4,0
2020 3,4 2,7–4,0
2019 3,4 2,7–4,0
2018 3,4 2,7–4,0
2017 3,4 2,7–4,0
2016 3,4 2,7–4,0
2015 3,4 2,7–4,0
2014 3,4 2,7–4,0
2013 3,4 2,7–4,0
2012 3,5 2,8–4,1
2011 3,6 2,9–4,3
2010 3,6 2,9–4,3
2009 3,8 3,1–4,5
2008 4,0 3,3–4,7
2007 4,1 3,4–4,8
2006 4,0 3,3–4,7
2005 3,8 3,1–4,5
2004 3,8 3,1–4,5

A Cetica i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,5 a 3,7 €/m² al mese (media 3,1). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cetica, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Cetica?

Affittare una casa a Cetica costa in media circa 802 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Cetica?

Al momento ci sono 171 immobili disponibili: 128 appartamenti e 41 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cetica?

La superficie media si aggira sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cetica:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale54 m²586 €
2 locali68 m²687 €
3 locali70 m²658 €
4 locali113 m²690 €
5 locali111 m²842 €
6 locali231 m²1.775 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cetica?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cetica?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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