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Case in vendita a Maxena, Sanguineto, Chiavari

Scopri 860 case in vendita a Maxena, Sanguineto: prezzi da 30.000 € a 749.000 €, con una media di 418.417 €.

848 proprietà in vendita vicino a Maxena, Sanguineto

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Maxena, Sanguineto

Prezzo medio 418.417 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–749.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 2.200 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    3 immobili
  • Case 75,0%
    9 immobili

Quanti locali

12 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    8 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 30.000–195.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 225.000–240.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 365.000–700.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 745.000–750.000 € 33,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 20–110 m² 25,0%
    3 immobili
  • 110–130 m² 16,7%
    2 immobili
  • 140–290 m² 25,0%
    3 immobili
  • 300–320 m² 33,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 2.685 €/m² 2.124 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Maxena, Sanguineto sono disponibili 860 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 219 m² (2.124 €/m²) e gli appartamenti sui 104 m² (2.685 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 1 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Maxena, Sanguineto — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Maxena, Sanguineto il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.025 €/m², con minimi intorno a 1.650 e massimi fino a 2.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 2.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Maxena, Sanguineto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.025 1.650–2.400
2024 2.025 1.650–2.400
2023 2.025 1.650–2.400
2022 2.025 1.650–2.400
2021 2.025 1.650–2.400
2020 2.025 1.650–2.400
2019 2.025 1.650–2.400
2018 2.025 1.650–2.400
2017 2.025 1.650–2.400
2016 2.025 1.650–2.400
2015 2.025 1.650–2.400
2014 2.025 1.650–2.400
2013 2.075 1.700–2.450
2012 2.325 1.900–2.750
2011 2.450 2.000–2.900
2010 2.450 2.000–2.900
2009 2.425 2.000–2.850
2008 2.425 2.020–2.830
2007 2.400 2.000–2.800
2006 2.640 2.200–3.080
2005 2.250 1.800–2.700
2004 1.435 1.190–1.680

Le quotazioni di Maxena, Sanguineto cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.650 a 2.400 €/m² (media 2.025). Le economiche partono da 1.250 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,9 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Maxena, Sanguineto, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Maxena, Sanguineto?

Comprare una casa a Maxena, Sanguineto costa in media circa 418.417 €, ovvero intorno ai 2.200 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 860 immobili: 9 case e 3 appartamenti e 848 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Maxena, Sanguineto?

Trovi da 30.000 € fino a 749.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Maxena, Sanguineto?

In media si aggirano sui 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.200 €/m². Negli appartamenti sale a 2.685 €/m², mentre nelle case scende a 2.124 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Maxena, Sanguineto?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di un locale.

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