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Case in vendita a Bacezza, Le Grazie, Sant'Andrea di Rovereto, Chiavari

Trova il tuo immobile a Bacezza, Le Grazie, Sant'Andrea di Rovereto: 558 case in vendita con prezzi da 219.000 € a 2.000.000 € e una media di 850.810 €.

537 proprietà in vendita vicino a Bacezza, Le Grazie, Sant'Andrea di Rovereto

Il mercato degli immobili in vendita a Bacezza, Le Grazie, Sant'Andrea di Rovereto, in cifre

Prezzo medio 850.810 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 219.000–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 6.202 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,2%
    16 immobili
  • Case 23,8%
    5 immobili

Quanti locali

21 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    1 immobili
  • 2 locali 4,8%
    1 immobili
  • 3 locali 23,8%
    5 immobili
  • 4 locali 14,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 52,4%
    11 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 215.000–435.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 490.000–555.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 750.000–855.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 900.000–1.255.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 1.390.000–2.005.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 40–80 m² 23,8%
    5 immobili
  • 80–100 m² 19,0%
    4 immobili
  • 100–150 m² 23,8%
    5 immobili
  • 150–240 m² 14,3%
    3 immobili
  • 250–290 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 6.244 €/m² 6.138 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Bacezza, Le Grazie, Sant'Andrea di Rovereto comprende 558 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 108 m² e un prezzo di 6.244 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 229 m² e 6.138 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bacezza, Le Grazie, Sant'Andrea di Rovereto — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Bacezza, Le Grazie, Sant'Andrea di Rovereto il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 3.525 €/m², con minimi intorno a 2.850 e massimi fino a 4.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,1%.

Prezzo medio vendita 3.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.850–4.200 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,2% vendita €/m²
Affitto medio 7,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bacezza, Le Grazie, Sant'Andrea di Rovereto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.525 2.850–4.200
2024 3.525 2.850–4.200
2023 3.525 2.850–4.200
2022 3.525 2.850–4.200
2021 3.525 2.850–4.200
2020 3.600 2.900–4.300
2019 3.600 2.900–4.300
2018 3.600 2.900–4.300
2017 3.600 2.900–4.300
2016 3.175 2.550–3.800
2015 3.350 2.700–4.000
2014 3.350 2.700–4.000
2013 3.450 2.800–4.100
2012 3.800 3.100–4.500
2011 4.000 3.300–4.700
2010 3.800 3.200–4.400
2009 3.750 3.200–4.300
2008 3.785 3.230–4.340
2007 3.750 3.200–4.300
2006 3.850 3.080–4.620
2005 3.500 2.800–4.200
2004 2.710 2.180–3.240

Per inquadrare il mercato di Bacezza, Le Grazie, Sant'Andrea di Rovereto conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 2.850 e 4.200 €/m² (media 3.525). Le economiche partono da 2.150 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5.900 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 6,1 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bacezza, Le Grazie, Sant'Andrea di Rovereto, in cifre

Quanto costa in media comprare a Bacezza, Le Grazie, Sant'Andrea di Rovereto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bacezza, Le Grazie, Sant'Andrea di Rovereto costa in media circa 850.810 €, ovvero intorno ai 6.202 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 558 immobili: 16 appartamenti e 5 case e 537 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 219.000 € fino ai 2.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bacezza, Le Grazie, Sant'Andrea di Rovereto?

In media si aggirano sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bacezza, Le Grazie, Sant'Andrea di Rovereto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²632.000 €
6 locali208 m²1.175.429 €

Quanto costa il metro quadro a Bacezza, Le Grazie, Sant'Andrea di Rovereto?

In media, è intorno ai 6.202 €/m². Negli appartamenti sale a 6.244 €/m², mentre nelle case scende a 6.138 €/m².

Che cosa si vende di più a Bacezza, Le Grazie, Sant'Andrea di Rovereto?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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