Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 11,3 €/m² al mese, in una forbice tra 7,6 e 15,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +2,9%.
Affitto medio11,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone7,6–15,3€/m²/mese
Variazione 5 anni+2,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni+3,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita3.575 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
11,5
7,6–15,3
2024
11,2
7,6–14,6
2023
11,2
7,6–14,6
2022
11,2
7,6–14,6
2021
11,2
7,6–14,6
2020
11,2
7,6–14,6
2019
11,2
7,6–14,6
2018
11,2
7,6–14,6
2017
11,2
7,6–14,6
2016
11,1
7,6–14,6
2015
11,1
7,6–14,6
2014
11,1
7,6–14,6
2013
11,1
7,6–14,6
2012
11,1
7,6–14,6
2011
10,5
7,6–13,3
2010
10,5
7,6–13,3
2009
8,6
7,1–10,1
2008
8,6
7,1–10,1
2007
8,6
7,1–10,1
2006
8,6
7,1–10,1
2005
8,1
6,7–9,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Abitato Di Sesto
Centrale
11,9
3.750
Centro Abitato Di San Giuseppe Moso
Centrale
11,1
3.500
A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 7,6 e arrivano a 15,3 €/m² al mese (media 11,3). Ville e villini toccano 14,6 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 22,8 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 3.575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 3.426 € al mese, ovvero intorno ai 38 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 13 appartamenti e 1 case e 12 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 460 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
Di solito hanno intorno ai 91 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 91 m², mentre le case restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
3 locali
66 m²
4.500 €
4 locali
107 m²
3.278 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 38 €/m². Negli appartamenti scende a 28 €/m², mentre nelle case sale a 167 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.