Prezzi di vendita degli immobili a Misurina — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Misurina il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.450 €/m², con minimi intorno a 2.300 e massimi fino a 2.600 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.
Prezzo medio vendita
2.450 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
2.300–2.600
€/m²
Variazione 5 anni
+0,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+0,0%
vendita €/m²
Affitto medio
6,9 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,4%
affitto / acquisto
Non tutte le case a Misurina hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2.300 e 2.600 €/m² (media 2.450). Le economiche restano più in basso, da 1.950 a 2.200 €/m². Ville e villini possono toccare 2.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,6 a 8,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Misurina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media comprare a Misurina?
In media, il prezzo per comprare a Misurina è di 689.948 €, ovvero intorno ai 5.090 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Misurina?
L'offerta attuale si aggira sui 281 immobili: 190 appartamenti e 55 case e 36 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Misurina?
L'offerta parte intorno ai 5.500 € e arriva fino ai 4.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Misurina:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 85 m² | 185.125 € |
| 2 locali | 62 m² | 420.665 € |
| 3 locali | 88 m² | 424.595 € |
| 4 locali | 119 m² | 787.534 € |
| 5 locali | 156 m² | 827.605 € |
| 6 locali | 174 m² | 1.234.714 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 5.090 €/m². Negli appartamenti sale a 7.347 €/m², mentre nelle case scende a 1.779 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Misurina?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.