Case in vendita a Castinatelli, Futani

Abbiamo 184 case in vendita vicino a Castinatelli.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Castinatelli un prezzo medio di vendita di 529 €/m², oscillante tra 490 e 570 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +5,0%.

Prezzo medio vendita 529 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–570 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,6% vendita €/m²
Affitto medio 1,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castinatelli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 490–560
2024 525 490–560
2023 518 485–550
2022 500 470–530
2021 500 470–530
2020 500 470–530
2019 515 480–550
2018 535 500–570
2017 528 495–560
2016 535 500–570
2015 528 495–560
2014 530 500–560
2013 530 500–560
2012 580 550–610
2011 630 590–670
2010 645 600–690
2009 680 630–730
2008 660 610–710
2007 625 580–670
Prezzi di vendita per zona a Castinatelli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vie Massicelle, Pollicino,Coratola,Eremiti,Castinatelli,Ricosella,Tempa Del Cuoco,Manca,Feliceta Periferica 530 1,3
Castinatelli - Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 525 1,3

Sul mercato di Castinatelli la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 490 a 570 €/m² (media 529). In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,0 e 1,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Castinatelli?

In media, il prezzo per comprare a Castinatelli è di 178.292 €, ovvero intorno ai 1.252 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castinatelli?

L'offerta attuale si aggira sui 184 immobili: 108 appartamenti e 74 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Castinatelli?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 1.460.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castinatelli?

In media si aggirano sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castinatelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale160 m²162.500 €
2 locali77 m²92.259 €
3 locali88 m²146.896 €
4 locali119 m²134.693 €
5 locali150 m²187.194 €
6 locali260 m²325.799 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castinatelli?

Il prezzo medio si attesta sui 1.252 €/m². Negli appartamenti scende a 1.244 €/m², mentre nelle case sale a 1.257 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castinatelli?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.