Prezzi di vendita degli immobili a Castinatelli — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Castinatelli un prezzo medio di vendita di 529 €/m², oscillante tra 490 e 570 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +5,0%.
Prezzo medio vendita
529 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
490–570
€/m²
Variazione 5 anni
+5,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-0,6%
vendita €/m²
Affitto medio
1,3 €/m²
al mese
Rendimento lordo
2,8%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Castinatelli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Vie Massicelle, Pollicino,Coratola,Eremiti,Castinatelli,Ricosella,Tempa Del Cuoco,Manca,Feliceta |
Periferica |
530 |
1,3 |
| Castinatelli - Restante Parte Del Territorio Comunale |
Rurale |
525 |
1,3 |
Sul mercato di Castinatelli la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 490 a 570 €/m² (media 529). In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,0 e 1,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Castinatelli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per comprare a Castinatelli?
In media, il prezzo per comprare a Castinatelli è di 178.292 €, ovvero intorno ai 1.252 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Castinatelli?
L'offerta attuale si aggira sui 184 immobili: 108 appartamenti e 74 case e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Castinatelli?
L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 1.460.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Castinatelli?
In media si aggirano sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castinatelli:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 160 m² | 162.500 € |
| 2 locali | 77 m² | 92.259 € |
| 3 locali | 88 m² | 146.896 € |
| 4 locali | 119 m² | 134.693 € |
| 5 locali | 150 m² | 187.194 € |
| 6 locali | 260 m² | 325.799 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Castinatelli?
Il prezzo medio si attesta sui 1.252 €/m². Negli appartamenti scende a 1.244 €/m², mentre nelle case sale a 1.257 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castinatelli?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.