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Case in vendita a San Nazario, San Mauro la Bruca

Abbiamo 39 case in vendita vicino a San Nazario.

Prezzi di vendita degli immobili a San Nazario — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a San Nazario? In media circa 640 €/m², con quotazioni comprese tra 560 e 720 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 5,0%.

Prezzo medio vendita 640 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–720 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Nazario per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 635 560–710
2024 635 560–710
2023 625 550–700
2022 605 530–680
2021 605 530–680
2020 605 530–680
2019 625 550–700

Sul mercato di San Nazario la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 560 a 720 €/m² (media 640). In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Nazario: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a San Nazario?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Nazario costa in media circa 143.357 €, ovvero intorno ai 956 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Nazario?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 22 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Nazario?

I prezzi vanno da circa 17.790 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Nazario?

In media si aggirano sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Nazario:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²62.500 €
3 locali116 m²153.841 €
4 locali154 m²118.379 €
5 locali138 m²144.000 €

Quanto costa il metro quadro a San Nazario?

Il prezzo medio si attesta sui 956 €/m². Negli appartamenti sale a 1.200 €/m², mentre nelle case scende a 807 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Nazario?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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