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Case in vendita a Marina, Ascea

Comprare case a Marina: 107 case con prezzi da 59.000 € a 569.000 € e un prezzo medio di 187.080 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Marina

Prezzo medio 187.080 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–569.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 1.979 €/m² in media

Che cosa si vende

107 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,1%
    75 immobili
  • Case 20,6%
    22 immobili
  • Altre tipologie 9,3%
    10 immobili

Quanti locali

97 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 1,0%
    1 immobili
  • 2 locali 9,3%
    9 immobili
  • 3 locali 45,4%
    44 immobili
  • 4 locali 26,8%
    26 immobili
  • 5+ locali 17,5%
    17 immobili

Fasce di prezzo

97 totali
  • 55.000–120.000 € 23,7%
    23 immobili
  • 125.000–160.000 € 17,5%
    17 immobili
  • 160.000–200.000 € 21,6%
    21 immobili
  • 200.000–255.000 € 18,6%
    18 immobili
  • 255.000–570.000 € 18,6%
    18 immobili

Fasce di superficie

97 totali
  • 40–70 m² 35,1%
    34 immobili
  • 70–80 m² 6,2%
    6 immobili
  • 80–100 m² 29,9%
    29 immobili
  • 100–120 m² 11,3%
    11 immobili
  • 120–410 m² 17,5%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 1.937 €/m² 2.078 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Marina l'offerta in vendita raggiunge i 107 immobili, suddivisi in 75 appartamenti e 22 case e 10 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 77%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 86 m² e 1.937 €/m², e le case sui 125 m² e 2.078 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marina — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Marina? In media circa 1.625 €/m², con quotazioni comprese tra 1.300 e 1.950 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'11,9%.

Prezzo medio vendita 1.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +11,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.650 1.350–1.950
2024 1.550 1.250–1.850
2023 1.475 1.250–1.700
2022 1.425 1.150–1.700
2021 1.450 1.200–1.700
2020 1.475 1.250–1.700
2019 1.500 1.300–1.700
2018 1.550 1.300–1.800
2017 1.525 1.250–1.800
2016 1.525 1.250–1.800
2015 1.500 1.200–1.800
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.475 1.100–1.850
2012 1.425 1.100–1.800
2011 1.588 1.200–2.000
2010 1.588 1.250–1.950
2009 1.663 1.300–2.050
2008 1.585 1.260–1.950
2007 1.465 1.160–1.800
Prezzi di vendita per zona a Marina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Costiera,Marina Di Ascea,Via Di Porta Rosa,Via Grisi,Via Del Mare,Lungomare Levante Suburbana 1.650 5,3
Fascia Marina, A Valle Della Provinciale E Della Comunale Della Marina, Comunale Della Ferrovia Centrale 1.575 4,9
Fascia Limitrofa Alla Fascia Marina (Restante Territorio) Centrale 1.375 4,5

Le quotazioni di Marina cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.300 a 1.950 €/m² (media 1.625). Le economiche partono da 1.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,2 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Marina

Qual è il prezzo medio per comprare a Marina?

Comprare una casa a Marina costa in media circa 187.080 €, ovvero intorno ai 1.979 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Marina?

Al momento ci sono 107 immobili disponibili: 75 appartamenti e 22 case e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Marina?

Trovi da 59.000 € fino a 569.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²131.556 €
3 locali75 m²169.659 €
4 locali98 m²179.808 €
5 locali108 m²240.667 €
6 locali184 m²334.394 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Marina?

Si aggira sui 1.979 €/m². Negli appartamenti scende a 1.937 €/m², mentre nelle case sale a 2.078 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Marina?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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