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Case in vendita a Centro, Folignano

Scopri 44 case in vendita a Centro: prezzi da 45.780 € a 339.000 €, con una media di 124.973 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 124.973 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.780–339.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 862 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,5%
    31 immobili
  • Case 27,3%
    12 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    1 immobili

Quanti locali

43 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 4,7%
    2 immobili
  • 2 locali 2,3%
    1 immobili
  • 3 locali 14,0%
    6 immobili
  • 4 locali 20,9%
    9 immobili
  • 5+ locali 58,1%
    25 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 45.000–80.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 80.000–100.000 € 25,6%
    11 immobili
  • 110.000–130.000 € 14,0%
    6 immobili
  • 130.000–160.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 160.000–340.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 10–110 m² 30,2%
    13 immobili
  • 110–130 m² 18,6%
    8 immobili
  • 130–140 m² 18,6%
    8 immobili
  • 140–190 m² 14,0%
    6 immobili
  • 210–410 m² 18,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 879 €/m² 840 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 44 immobili, di cui 31 sono appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 72%. Le dimensioni medie si attestano sui 113 m² per gli appartamenti, con 879 €/m², contro 226 m² e 840 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 970 €/m² e varia da 840 a 1.100 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 970 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 970 840–1.100
2024 970 840–1.100
2023 970 840–1.100
2022 970 840–1.100
2021 970 840–1.100
2020 970 840–1.100
2019 970 840–1.100
2018 1.065 930–1.200
2017 1.065 930–1.200
2016 0 0–0
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.150 1.050–1.250
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.075 950–1.200
2007 1.015 880–1.150
2006 1.015 880–1.150
2005 880 770–990
2004 800 700–900

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 840 a 1.100 €/m² (media 970). Le economiche scendono fino a 710 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,4 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 124.973 €, ovvero intorno ai 862 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 31 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 45.780 € fino ai 339.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali105 m²87.297 €
4 locali118 m²81.444 €
5 locali144 m²141.235 €
6 locali228 m²172.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 862 €/m². Negli appartamenti sale a 879 €/m², mentre nelle case scende a 840 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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