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Case in affitto a Centro, Folignano

Abbiamo 29 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 4,0 €/m² al mese, da 3,4 a 4,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +41,1%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +41,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 970 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,4–4,5
2024 4,0 3,4–4,5
2023 3,8 3,2–4,3
2022 2,8 2,4–3,2
2021 2,8 2,4–3,2
2020 2,8 2,4–3,2
2019 2,8 2,4–3,2
2018 3,1 2,7–3,5
2017 3,1 2,7–3,5
2015 3,4 2,9–3,8
2014 3,4 2,9–3,8
2013 3,4 2,9–3,8
2012 3,3 3,0–3,6
2011 3,5 3,2–3,8
2010 3,2 2,9–3,5
2009 3,2 2,9–3,5
2008 3,1 2,7–3,5
2007 3,0 2,5–3,4
2006 3,0 2,5–3,4
2005 2,6 2,2–3,0
2004 2,4 2,0–2,7

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,4 a 4,5 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche partono da 2,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 6,1 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 970 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 646 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 27 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 390 € fino ai 950 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²604 €
4 locali127 m²755 €
6 locali124 m²642 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di un locale.

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