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Case in vendita a Caselle, Maltignano

Comprare case a Caselle: 130 case con prezzi da 63.000 € a 300.000 € e un prezzo medio di 121.250 €.

110 proprietà in vendita vicino a Caselle

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Caselle

Prezzo medio 121.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 63.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 938 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    16 immobili
  • Case 20,0%
    4 immobili

Quanti locali

20 totali
80% 5+ locali
  • 3 locali 15,0%
    3 immobili
  • 4 locali 5,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 60.000–85.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 85.000–115.000 € 30,0%
    6 immobili
  • 115.000–120.000 € 10,0%
    2 immobili
  • 120.000–125.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 150.000–305.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 70–80 m² 20,0%
    4 immobili
  • 100–130 m² 45,0%
    9 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    4 immobili
  • 140–310 m² 15,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 932 €/m² 954 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Caselle l'offerta in vendita raggiunge i 130 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 114 m² e 932 €/m², e le case sui 190 m² e 954 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Caselle — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Caselle (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 925 €/m², con quotazioni da 750 a 1.100 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 20,9%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +20,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Caselle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 925 750–1.100
2023 840 690–990
2022 840 690–990
2021 765 630–900
2020 765 630–900
2019 765 630–900
2018 765 630–900
2017 765 630–900
2016 0 0–0
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 965 830–1.100
2012 1.005 860–1.150
2011 1.050 900–1.200
2010 1.050 900–1.200
2009 1.050 900–1.200
2008 1.050 900–1.200
2007 1.125 1.000–1.250
2006 1.070 950–1.190
2005 985 870–1.100
2004 895 790–1.000

Non tutte le case a Caselle hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 750 e 1.100 €/m² (media 925). Le economiche restano più in basso, da 640 a 940 €/m². Ville e villini possono toccare 1.100 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,0 a 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Caselle: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Caselle?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Caselle costa in media circa 121.250 €, ovvero intorno ai 938 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Caselle?

In questo momento puoi scegliere tra 130 immobili: 16 appartamenti e 4 case e 110 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Caselle?

Trovi da 63.000 € fino a 300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Caselle?

In media si aggirano sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caselle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali125 m²111.500 €
6 locali154 m²150.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Caselle?

Si aggira sui 938 €/m². Negli appartamenti scende a 932 €/m², mentre nelle case sale a 954 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Caselle?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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