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Case in vendita a La Pigna Pigna Bassa, Folignano

Trova 50 case in vendita a La Pigna Pigna Bassa. I prezzi vanno da 48.000 € fino a 440.000 €, con un valore medio di 149.552 €.

Il mercato degli immobili in vendita a La Pigna Pigna Bassa, in cifre

Prezzo medio 149.552 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–440.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 1.067 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    40 immobili
  • Case 20,0%
    10 immobili

Quanti locali

50 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 2,0%
    1 immobili
  • 3 locali 28,0%
    14 immobili
  • 4 locali 24,0%
    12 immobili
  • 5+ locali 44,0%
    22 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 45.000–85.000 € 22,0%
    11 immobili
  • 90.000–120.000 € 22,0%
    11 immobili
  • 125.000–145.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 145.000–200.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 245.000–445.000 € 16,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 40–90 m² 26,0%
    13 immobili
  • 90–110 m² 28,0%
    14 immobili
  • 110–120 m² 6,0%
    3 immobili
  • 120–200 m² 22,0%
    11 immobili
  • 220–510 m² 18,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 1.147 €/m² 947 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a La Pigna Pigna Bassa sono in vendita 50 immobili, di cui 40 sono appartamenti e 10 case, e gli appartamenti costituiscono il 80%. Le dimensioni medie si attestano sui 105 m² per gli appartamenti, con 1.147 €/m², contro 281 m² e 947 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a La Pigna Pigna Bassa — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per La Pigna Pigna Bassa un prezzo medio di vendita di 1.025 €/m², oscillante tra 850 e 1.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,0%.

Prezzo medio vendita 1.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a La Pigna Pigna Bassa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.025 850–1.200
2024 1.025 850–1.200
2023 1.025 850–1.200
2022 995 840–1.150
2021 995 840–1.150
2020 995 840–1.150
2019 995 840–1.150
2018 1.115 930–1.300
2017 1.115 930–1.300
2016 1.115 930–1.300
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.200 1.000–1.400
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.200 1.050–1.350
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.200 1.000–1.400
2007 1.250 1.100–1.400
2006 1.250 1.100–1.400
2005 1.210 1.100–1.320
2004 1.100 1.000–1.200

Non tutte le case a La Pigna Pigna Bassa hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 850 e 1.200 €/m² (media 1.025). Le economiche restano più in basso, da 720 a 1.000 €/m². Ville e villini possono toccare 1.200 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,4 a 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a La Pigna Pigna Bassa

Qual è il prezzo medio per comprare a La Pigna Pigna Bassa?

Comprare una casa a La Pigna Pigna Bassa costa in media circa 149.552 €, ovvero intorno ai 1.067 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 40 appartamenti e 10 case.

Qual è la fascia di prezzo a La Pigna Pigna Bassa?

Trovi da 48.000 € fino a 440.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a La Pigna Pigna Bassa?

Di solito hanno intorno ai 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a La Pigna Pigna Bassa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²99.000 €
4 locali100 m²117.384 €
5 locali124 m²135.000 €
6 locali175 m²203.833 €

Quanto costa il metro quadro a La Pigna Pigna Bassa?

Si aggira sui 1.067 €/m². Negli appartamenti sale a 1.147 €/m², mentre nelle case scende a 947 €/m².

Che cosa si vende di più a La Pigna Pigna Bassa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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