Comprare case a Centro, Dante, Piazza Castello: 319 case con prezzi da 20.000 € a 1.009.000 € e un prezzo medio di 214.540 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro, Dante, Piazza Castello — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro, Dante, Piazza Castello un prezzo medio di vendita di 1.275 €/m², oscillante tra 1.050 e 1.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +15,9%.
Prezzo medio vendita
1.275 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.050–1.500
€/m²
Variazione 5 anni
+15,9%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-2,3%
vendita €/m²
Affitto medio
7,4 €/m²
al mese
Rendimento lordo
7,0%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Centro, Dante, Piazza Castello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Centro Storico |
Centrale |
1.375 |
8,8 |
| Quartiere Po E Zona Castello |
Semicentrale |
1.250 |
7,3 |
| Zona Semicentrale Nord-Est-Sud Del Centro Storico |
Semicentrale |
1.200 |
6,8 |
Il mercato residenziale di Centro, Dante, Piazza Castello si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.050 e 1.500 €/m² (media 1.275). Più contenute le soluzioni economiche, da 700 a 1.050 €/m². Le signorili, di pregio, raggiungono 1.800–2.600 €/m². Le ville e i villini toccano 1.400 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,5 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro, Dante, Piazza Castello
Che budget serve per comprare a Centro, Dante, Piazza Castello?
Comprare una casa a Centro, Dante, Piazza Castello costa in media circa 214.540 €, ovvero intorno ai 1.653 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 319 immobili disponibili: 283 appartamenti e 30 case e 6 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro, Dante, Piazza Castello?
I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 1.009.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro, Dante, Piazza Castello:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 39 m² | 56.714 € |
| 2 locali | 68 m² | 106.871 € |
| 3 locali | 107 m² | 178.213 € |
| 4 locali | 166 m² | 290.916 € |
| 5 locali | 223 m² | 416.945 € |
| 6 locali | 274 m² | 300.455 € |
Quanto costa il metro quadro a Centro, Dante, Piazza Castello?
Il prezzo medio si attesta sui 1.653 €/m². Negli appartamenti sale a 1.762 €/m², mentre nelle case scende a 1.144 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro, Dante, Piazza Castello?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.