Case in vendita a Picenengo, Cavatigozzi, Cremona

Comprare case a Picenengo, Cavatigozzi: 413 case con prezzi da 39.000 € a 229.000 € e un prezzo medio di 124.111 €.

395 proprietà in vendita vicino a Picenengo, Cavatigozzi

Prezzo medio 124.111 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–229.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 769 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    9 immobili
  • Case 50,0%
    9 immobili

Quanti locali

18 totali
33% 3 locali
  • 2 locali 22,2%
    4 immobili
  • 3 locali 33,3%
    6 immobili
  • 4 locali 22,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    4 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 35.000–60.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 75.000–105.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 110.000–140.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 155.000–180.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 185.000–230.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 40–90 m² 27,8%
    5 immobili
  • 90–110 m² 22,2%
    4 immobili
  • 110–120 m² 11,1%
    2 immobili
  • 120–210 m² 22,2%
    4 immobili
  • 250–510 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 1.107 €/m² 596 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Picenengo, Cavatigozzi sono in vendita 413 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 214 m² per le case, con 596 €/m², contro 109 m² e 1.107 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Comprare un immobile a Picenengo, Cavatigozzi significa muoversi attorno a 975 €/m² in media, in una forbice tra 750 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.200 €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Picenengo, Cavatigozzi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 750–1.200
2024 975 750–1.200
Prezzi di vendita per zona a Picenengo, Cavatigozzi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
San Predengo - Picenengo Suburbana 1.000 5,5
Cavatigozzi Suburbana 950 5,5

Il mercato residenziale di Picenengo, Cavatigozzi si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 750 e 1.200 €/m² (media 975). Più contenute le soluzioni economiche, da 550 a 800 €/m². Le ville e i villini toccano 1.250 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,5 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Picenengo, Cavatigozzi?

Comprare una casa a Picenengo, Cavatigozzi costa in media circa 124.111 €, ovvero intorno ai 769 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Picenengo, Cavatigozzi?

L'offerta attuale si aggira sui 413 immobili: 9 case e 9 appartamenti e 395 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 39.000 € fino a 229.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Picenengo, Cavatigozzi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²60.250 €
3 locali101 m²134.167 €
4 locali158 m²123.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 769 €/m². Negli appartamenti sale a 1.107 €/m², mentre nelle case scende a 596 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Picenengo, Cavatigozzi?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.