Comprare case a Picenengo, Cavatigozzi: 413 case con prezzi da 39.000 € a 229.000 € e un prezzo medio di 124.111 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Picenengo, Cavatigozzi — quotazioni OMI (€/m²)
Comprare un immobile a Picenengo, Cavatigozzi significa muoversi attorno a 975 €/m² in media, in una forbice tra 750 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).
Prezzo medio vendita
975 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
750–1.200
€/m²
Affitto medio
5,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
6,8%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Picenengo, Cavatigozzi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2025 |
975 |
750–1.200 |
| 2024 |
975 |
750–1.200 |
Prezzi di vendita per zona a Picenengo, Cavatigozzi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| San Predengo - Picenengo |
Suburbana |
1.000 |
5,5 |
| Cavatigozzi |
Suburbana |
950 |
5,5 |
Il mercato residenziale di Picenengo, Cavatigozzi si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 750 e 1.200 €/m² (media 975). Più contenute le soluzioni economiche, da 550 a 800 €/m². Le ville e i villini toccano 1.250 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,5 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Picenengo, Cavatigozzi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per comprare a Picenengo, Cavatigozzi?
Comprare una casa a Picenengo, Cavatigozzi costa in media circa 124.111 €, ovvero intorno ai 769 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Picenengo, Cavatigozzi?
L'offerta attuale si aggira sui 413 immobili: 9 case e 9 appartamenti e 395 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 39.000 € fino a 229.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Picenengo, Cavatigozzi:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 64 m² | 60.250 € |
| 3 locali | 101 m² | 134.167 € |
| 4 locali | 158 m² | 123.500 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 769 €/m². Negli appartamenti sale a 1.107 €/m², mentre nelle case scende a 596 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Picenengo, Cavatigozzi?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.