1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Cremona
  4. Cremona
  5. Centro, Dante, Piazza Castello

Case in affitto a Centro, Dante, Piazza Castello, Cremona

Affittare case a Centro, Dante, Piazza Castello: 321 case con prezzi da 270 € a 1.500 € e un prezzo medio di 635 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro, Dante, Piazza Castello

Prezzo medio 635 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 270–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

321 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,3%
    306 immobili
  • Case 4,4%
    14 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    1 immobili

Quanti locali

320 totali
53% 2 locali
  • 1 locale 10,3%
    33 immobili
  • 2 locali 52,8%
    169 immobili
  • 3 locali 28,1%
    90 immobili
  • 4 locali 7,2%
    23 immobili
  • 5+ locali 1,6%
    5 immobili

Fasce di canone

320 totali
  • 200–500 € 22,8%
    73 immobili
  • 500–600 € 28,1%
    90 immobili
  • 600–700 € 18,8%
    60 immobili
  • 700–800 € 11,9%
    38 immobili
  • 800–1.600 € 18,4%
    59 immobili

Fasce di superficie

319 totali
  • 20–60 m² 36,4%
    116 immobili
  • 60–70 m² 15,0%
    48 immobili
  • 70–80 m² 11,6%
    37 immobili
  • 80–110 m² 22,3%
    71 immobili
  • 110–230 m² 14,7%
    47 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 101 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro, Dante, Piazza Castello conta 321 immobili, di cui 306 sono appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 77 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 101 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 8 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro, Dante, Piazza Castello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro, Dante, Piazza Castello un canone medio di 7,4 €/m² al mese, compreso tra 5,5 e 10,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +27,8%.

Affitto medio 7,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +27,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +53,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.275 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro, Dante, Piazza Castello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,6 5,5–10,0
2024 7,3 6,0–9,0
2023 7,1 6,0–8,2
2022 7,1 5,5–8,5
2021 6,5 5,0–7,9
2020 5,9 5,4–6,4
2019 5,8 5,5–6,1
2018 5,5 4,6–6,2
2017 5,5 4,6–6,2
2016 5,5 4,2–6,9
2015 5,0 3,9–6,0
2014 5,0 4,1–6,0
2013 5,1 4,1–6,3
2012 4,8 4,1–5,7
2011 5,2 4,2–6,6
2010 5,1 4,2–6,0
2009 5,4 4,5–6,5
2008 5,4 4,3–6,7
2007 5,3 4,3–6,6
2006 5,5 4,4–6,5
2005 5,9 4,5–7,5
2004 5,6 4,3–7,0
Canoni di locazione per zona a Centro, Dante, Piazza Castello (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 8,8 1.375
Quartiere Po E Zona Castello Semicentrale 7,3 1.250
Zona Semicentrale Nord-Est-Sud Del Centro Storico Semicentrale 6,8 1.200

Il mercato degli affitti di Centro, Dante, Piazza Castello si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,5 e 10,0 €/m² al mese (media 7,4). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,6 a 7,0 €/m². Le ville e i villini toccano 8,5 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 10,5 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.275 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro, Dante, Piazza Castello

Che budget serve per affittare a Centro, Dante, Piazza Castello?

Affittare una casa a Centro, Dante, Piazza Castello costa in media circa 635 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 321 immobili disponibili: 306 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro, Dante, Piazza Castello?

I prezzi vanno da circa 270 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 101 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro, Dante, Piazza Castello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²460 €
2 locali60 m²555 €
3 locali100 m²715 €
4 locali151 m²1.052 €

Quanto costa il metro quadro a Centro, Dante, Piazza Castello?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro, Dante, Piazza Castello?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Centro, Dante, Piazza Castello

Vicino a Centro, Dante, Piazza Castello
Case in affitto Ospedale - Stadio Case in affitto Sant'Ambrogio, San Bernardo, Zaist Case in affitto Porta Romana, Porta Mosa Case in affitto Po, Cristo Re Case in affitto Migliaro, Boschetto Case in affitto Bosco Ex Parmigiano Case in affitto Giuseppina, Villetta, Ospedale Case in affitto Battaglione, Bagnara Case in affitto Centro Case in affitto Maristella, Santa Cristina Case in affitto Livraschino Case in affitto Picenengo, Cavatigozzi Case in affitto Bettenesco Case in affitto Ossalengo Case in affitto Breda De' Bugni
Centro, Dante, Piazza Castello - Quartieri
Case in affitto a Centro Case in affitto a Piazza Castello Case in affitto a Via Dante
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Dante, Piazza Castello, Cremona Case in affitto Centro, Dante, Piazza Castello, Cremona