Scopri 1.269 case in vendita a Maristella, Santa Cristina: prezzi da 70.000 € a 495.000 €, con una media di 266.850 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Maristella, Santa Cristina — quotazioni OMI (€/m²)
Comprare un immobile a Maristella, Santa Cristina significa muoversi attorno a 1.050 €/m² in media, in una forbice tra 850 e 1.250 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).
Prezzo medio vendita
1.050 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
850–1.250
€/m²
Affitto medio
6,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
6,9%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Maristella, Santa Cristina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2025 |
1.050 |
850–1.250 |
| 2024 |
1.050 |
850–1.250 |
Non tutte le case a Maristella, Santa Cristina hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 850 e 1.250 €/m² (media 1.050). Le economiche restano più in basso, da 650 a 850 €/m². Ville e villini possono toccare 1.350 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,0 a 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Maristella, Santa Cristina, in cifre
Quanto costa in media comprare a Maristella, Santa Cristina?
Comprare una casa a Maristella, Santa Cristina costa in media circa 266.850 €, ovvero intorno ai 1.016 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Maristella, Santa Cristina?
Al momento ci sono 1.269 immobili disponibili: 15 case e 5 appartamenti e 1.249 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Maristella, Santa Cristina?
I prezzi vanno da circa 70.000 € fino ai 495.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Maristella, Santa Cristina?
Di solito hanno intorno ai 263 m². Le case offrono più spazio, con circa 321 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Maristella, Santa Cristina:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 3 locali | 106 m² | 100.500 € |
| 4 locali | 150 m² | 307.778 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 1.016 €/m². Negli appartamenti sale a 1.050 €/m², mentre nelle case scende a 1.013 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Maristella, Santa Cristina?
L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.