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Case in vendita a Centro, Castelvetro Piacentino

Trova 130 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 31.870 € fino a 550.000 €, con un valore medio di 156.260 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 156.260 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 31.870–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 898 €/m² in media

Che cosa si vende

130 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 48,5%
    63 immobili
  • Case 47,7%
    62 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    5 immobili

Quanti locali

125 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 0,8%
    1 immobili
  • 2 locali 20,8%
    26 immobili
  • 3 locali 33,6%
    42 immobili
  • 4 locali 15,2%
    19 immobili
  • 5+ locali 29,6%
    37 immobili

Fasce di prezzo

125 totali
  • 30.000–80.000 € 24,8%
    31 immobili
  • 80.000–100.000 € 15,2%
    19 immobili
  • 100.000–140.000 € 21,6%
    27 immobili
  • 145.000–245.000 € 18,4%
    23 immobili
  • 250.000–555.000 € 20,0%
    25 immobili

Fasce di superficie

125 totali
  • 30–80 m² 20,8%
    26 immobili
  • 80–110 m² 22,4%
    28 immobili
  • 110–140 m² 19,2%
    24 immobili
  • 140–240 m² 17,6%
    22 immobili
  • 250–2.090 m² 20,0%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 1.072 €/m² 837 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 130 immobili, di cui 63 sono appartamenti e 62 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 50%. Le dimensioni medie si attestano sui 90 m² per gli appartamenti, con 1.072 €/m², contro 260 m² e 837 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 933 €/m², con quotazioni comprese tra 750 e 1.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 10,5%.

Prezzo medio vendita 933 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -10,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 940 780–1.100
2024 920 740–1.100
2023 895 740–1.050
2022 925 750–1.100
2021 960 770–1.150
2020 1.050 850–1.250
2019 1.075 900–1.250
2018 1.075 900–1.250
2017 1.125 950–1.300
2016 1.125 950–1.300
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.200 1.100–1.300
2009 1.200 1.100–1.300
2008 1.075 950–1.200
2007 1.075 950–1.200
2006 785 740–830
2005 785 740–830
2004 785 740–830

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 750 e 1.100 €/m² (media 933). Le economiche restano più accessibili, da 650 a 900 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.250 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 156.260 €, ovvero intorno ai 898 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 130 immobili: 63 appartamenti e 62 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 31.870 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali147 m²75.738 €
3 locali107 m²107.132 €
4 locali174 m²248.316 €
5 locali199 m²227.948 €
6 locali331 m²209.127 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 898 €/m². Negli appartamenti sale a 1.072 €/m², mentre nelle case scende a 837 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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