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Case in vendita a Centro, Castelvetro Piacentino

Trova 76 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 31.870 € fino a 550.000 €, con un valore medio di 154.298 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 154.298 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 31.870–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 983 €/m² in media

Che cosa si vende

76 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,9%
    41 immobili
  • Case 43,4%
    33 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    2 immobili

Quanti locali

74 totali
36% 3 locali
  • 2 locali 20,3%
    15 immobili
  • 3 locali 36,5%
    27 immobili
  • 4 locali 14,9%
    11 immobili
  • 5+ locali 28,4%
    21 immobili

Fasce di prezzo

74 totali
  • 30.000–75.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 75.000–100.000 € 21,6%
    16 immobili
  • 100.000–140.000 € 18,9%
    14 immobili
  • 145.000–240.000 € 21,6%
    16 immobili
  • 250.000–555.000 € 17,6%
    13 immobili

Fasce di superficie

74 totali
  • 30–80 m² 21,6%
    16 immobili
  • 80–110 m² 20,3%
    15 immobili
  • 110–130 m² 20,3%
    15 immobili
  • 130–220 m² 18,9%
    14 immobili
  • 230–670 m² 18,9%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 1.007 €/m² 971 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 76 immobili, di cui 41 sono appartamenti e 33 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 55%. Le dimensioni medie si attestano sui 98 m² per gli appartamenti, con 1.007 €/m², contro 230 m² e 971 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 933 €/m², con quotazioni comprese tra 750 e 1.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 10,5%.

Prezzo medio vendita 933 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -10,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 940 780–1.100
2024 920 740–1.100
2023 895 740–1.050
2022 925 750–1.100
2021 960 770–1.150
2020 1.050 850–1.250
2019 1.075 900–1.250
2018 1.075 900–1.250
2017 1.125 950–1.300
2016 1.125 950–1.300
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.200 1.100–1.300
2009 1.200 1.100–1.300
2008 1.075 950–1.200
2007 1.075 950–1.200
2006 785 740–830
2005 785 740–830
2004 785 740–830

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 750 e 1.100 €/m² (media 933). Le economiche restano più accessibili, da 650 a 900 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.250 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 154.298 €, ovvero intorno ai 983 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 76 immobili: 41 appartamenti e 33 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 31.870 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²74.367 €
3 locali111 m²100.913 €
4 locali167 m²250.273 €
5 locali175 m²183.685 €
6 locali413 m²297.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 983 €/m². Negli appartamenti sale a 1.007 €/m², mentre nelle case scende a 971 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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