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Case in vendita a Sant'Ambrogio, San Bernardo, Zaist, Cremona

Trova 175 case in vendita a Sant'Ambrogio, San Bernardo, Zaist. I prezzi vanno da 29.500 € fino a 480.000 €, con un valore medio di 152.782 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sant'Ambrogio, San Bernardo, Zaist, in cifre

Prezzo medio 152.782 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.500–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 1.114 €/m² in media

Che cosa si vende

175 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,3%
    137 immobili
  • Case 21,1%
    37 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

174 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    7 immobili
  • 2 locali 19,5%
    34 immobili
  • 3 locali 40,8%
    71 immobili
  • 4 locali 21,3%
    37 immobili
  • 5+ locali 14,4%
    25 immobili

Fasce di prezzo

174 totali
  • 25.000–90.000 € 24,1%
    42 immobili
  • 90.000–120.000 € 16,1%
    28 immobili
  • 120.000–155.000 € 20,1%
    35 immobili
  • 155.000–205.000 € 20,1%
    35 immobili
  • 215.000–485.000 € 19,5%
    34 immobili

Fasce di superficie

174 totali
  • 30–80 m² 23,0%
    40 immobili
  • 80–100 m² 22,4%
    39 immobili
  • 100–120 m² 14,9%
    26 immobili
  • 120–160 m² 21,8%
    38 immobili
  • 160–990 m² 17,8%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 1.257 €/m² 898 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Sant'Ambrogio, San Bernardo, Zaist comprende 175 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (79% del totale): 137 appartamenti e 37 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 105 m² e un prezzo di 1.257 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 257 m² e 898 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Ambrogio, San Bernardo, Zaist — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Sant'Ambrogio, San Bernardo, Zaist? In media circa 1.169 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone.

Prezzo medio vendita 1.169 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Ambrogio, San Bernardo, Zaist per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.163 1.000–1.350
2024 1.175 1.000–1.350
Prezzi di vendita per zona a Sant'Ambrogio, San Bernardo, Zaist (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Quartieri Milano Incrociatello - Sant'ambrogio Periferica 1.175 6,8
San Bernardo Periferica 1.150 6,8

A Sant'Ambrogio, San Bernardo, Zaist il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.350 €/m² (media 1.169). Le tipologie economiche restano tra 700 e 950 €/m². Ville e villini toccano 1.450 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,5 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sant'Ambrogio, San Bernardo, Zaist: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Sant'Ambrogio, San Bernardo, Zaist?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sant'Ambrogio, San Bernardo, Zaist costa in media circa 152.782 €, ovvero intorno ai 1.114 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 175 immobili: 137 appartamenti e 37 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Sant'Ambrogio, San Bernardo, Zaist?

L'offerta parte intorno ai 29.500 € e arriva fino ai 480.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sant'Ambrogio, San Bernardo, Zaist?

Di solito hanno intorno ai 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Ambrogio, San Bernardo, Zaist:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²91.132 €
3 locali106 m²133.930 €
4 locali134 m²189.190 €
5 locali206 m²224.917 €
6 locali363 m²252.090 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sant'Ambrogio, San Bernardo, Zaist?

Si aggira sui 1.114 €/m². Negli appartamenti sale a 1.257 €/m², mentre nelle case scende a 898 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sant'Ambrogio, San Bernardo, Zaist?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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