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Case in vendita a Centro Città, Cuneo

Comprare case a Centro Città: 325 case con prezzi da 52.000 € a 1.500.000 € e un prezzo medio di 211.885 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro Città

Prezzo medio 211.885 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 52.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 2.074 €/m² in media

Che cosa si vende

325 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,9%
    302 immobili
  • Case 4,3%
    14 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    9 immobili

Quanti locali

316 totali
28% 3 locali
  • 1 locale 3,8%
    12 immobili
  • 2 locali 19,0%
    60 immobili
  • 3 locali 28,5%
    90 immobili
  • 4 locali 25,3%
    80 immobili
  • 5+ locali 23,4%
    74 immobili

Fasce di prezzo

316 totali
  • 50.000–120.000 € 22,8%
    72 immobili
  • 120.000–155.000 € 17,4%
    55 immobili
  • 155.000–200.000 € 23,7%
    75 immobili
  • 200.000–290.000 € 16,8%
    53 immobili
  • 290.000–1.505.000 € 19,3%
    61 immobili

Fasce di superficie

315 totali
  • 0–70 m² 24,4%
    77 immobili
  • 70–90 m² 21,3%
    67 immobili
  • 90–110 m² 18,1%
    57 immobili
  • 110–140 m² 17,1%
    54 immobili
  • 140–400 m² 19,0%
    60 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 173 m²
Prezzo al metro quadro 2.036 €/m² 2.549 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro Città sono disponibili 325 immobili in vendita: 302 appartamenti e 14 case e 9 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 99 m² (2.036 €/m²) e le case sui 173 m² (2.549 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Città — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro Città? In media circa 1.629 €/m², con quotazioni comprese tra 1.200 e 2.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 11 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,4%.

Prezzo medio vendita 1.629 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,8% vendita €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Città per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.200–2.100
2024 1.617 1.300–2.000
2023 1.586 1.100–2.100
2022 1.581 1.100–2.000
2021 1.556 1.100–2.000
2020 1.619 1.150–2.100
2019 1.722 1.300–2.150
2018 1.672 1.200–2.100
2017 1.689 1.300–2.100
2016 1.717 1.300–2.150
2015 1.744 1.350–2.250
2014 1.761 1.400–2.200
2013 1.761 1.400–2.200
2012 1.761 1.400–2.200
2011 1.761 1.400–2.200
2010 1.744 1.400–2.200
2009 1.744 1.400–2.200
2008 1.744 1.400–2.200
2007 1.789 1.400–2.200
2006 1.797 1.400–2.250
2005 1.789 1.400–2.200
2004 1.794 1.300–2.400
Prezzi di vendita per zona a Centro Città (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Compresa Fra Rondo`garibaldi,V.le Angeli (Lato Centro), C.brunet,V.bertano,C.dante,Vv.bersezio,Statuto,D`azeglio,Gallo Centrale 1.750 5,8
Via Roma E Dintorni, Piazza Galimberti E Dintorni Centrale 1.750 6,7
P.galimberti E Dintorni,Zona Fra C.soleri, Vv.battisti,Pascal,Fossano,Cattedrale,Barbaroux,Alba,R.bongioanni,Cc.marconi,Garibaldi Centrale 1.675 6,5
Via Roma E Dintorni,Zona Fra Vv.barbaroux,Cattedrale,Saluzzo,Leutrum,Nota,Teatro Toselli,Savigliano Centrale 1.675 6,5
Piazza Europa,C.nizza Basso E Dintorni,Zona Fra Vv.gallo,Bersezio,Bertano,Santarosa,Xx Settembre,C.emanuele Iii,Soleri,Garibaldi Centrale 1.675 5,7
Centro Storico Escluse Via Roma E Dintorni E Piazza Galimberti E Dintorni Centrale 1.625 7,2
Zona Compresa Fra V. Cavallotti, C. Iv Novembre, P.le Liberta`, V. M. Zovetto, V. Xx Settembre, V. C. Emanuele Iii Centrale 1.625 6,0
Zona Compresa Fra C. Soleri, Lungostura, P.le Liberta`, C. Iv Novembre, V. Cavallotti, V. C. Emanuele Iii Centrale 1.500 5,6
C. Soleri, V. Monte Zovetto, C. Ferraris, C. Vittorio Emanuele Ii, V. Benvenuto Revelli, Lungostura 24 Maggio E C. Secondo Solaro Centrale 1.500 5,9
Zona Compresa Fra V. Xx Settembre, C. Ferraris, C. Monviso, V. M. Zovetto Centrale 1.425 5,6
Zona Compresa Fra C. Ferraris, V. Castellani, V. S. G. Bosco, C. Monviso Centrale 1.375 5,6

Per inquadrare il mercato di Centro Città conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.200 e 2.100 €/m² (media 1.629). Le economiche partono da 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,7 e 8,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro Città: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro Città?

Comprare una casa a Centro Città costa in media circa 211.885 €, ovvero intorno ai 2.074 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 325 immobili: 302 appartamenti e 14 case e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Città?

L'offerta parte intorno ai 52.000 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Città?

La superficie media si aggira sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Città:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²107.875 €
2 locali62 m²127.020 €
3 locali87 m²179.430 €
4 locali107 m²208.125 €
5 locali140 m²307.190 €
6 locali195 m²354.929 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Città?

Si aggira sui 2.074 €/m². Negli appartamenti scende a 2.036 €/m², mentre nelle case sale a 2.549 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro Città?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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