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Case in vendita a San Defendente, Cervasca

Scopri 207 case in vendita a San Defendente: prezzi da 65.000 € a 350.000 €, con una media di 207.500 €.

203 proprietà in vendita vicino a San Defendente

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Defendente

Prezzo medio 207.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 1.886 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% case
  • Case 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 65.000–70.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 350.000–355.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 70–80 m² 50,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A San Defendente sono disponibili 207 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 110 m² (1.886 €/m²).

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Defendente — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a San Defendente hanno una quotazione media di 1.300 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.050 a 1.550 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -3,7%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Defendente per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.300 1.050–1.550
2021 1.300 1.050–1.550
2020 1.350 1.100–1.600
2019 1.350 1.100–1.600
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.350 1.100–1.600
2014 1.350 1.100–1.600
2013 1.350 1.100–1.600
2012 1.350 1.100–1.600
2011 1.350 1.100–1.600
2010 1.350 1.100–1.600
2009 1.350 1.100–1.600
2008 1.350 1.100–1.600
2007 1.375 1.100–1.650
2006 1.425 1.150–1.700
2005 1.375 1.100–1.650
2004 950 800–1.100

A San Defendente il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.050 e arrivano a 1.550 €/m² (media 1.300). Le tipologie economiche restano tra 820 e 1.200 €/m². Ville e villini toccano 1.550 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,1 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Defendente, in cifre

Quanto costa in media comprare a San Defendente?

Comprare una casa a San Defendente costa in media circa 207.500 €, ovvero intorno ai 1.886 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Defendente?

In questo momento puoi scegliere tra 207 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a San Defendente?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 110 m².

Quanto costa il metro quadro a San Defendente?

In media, è intorno ai 1.886 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Defendente?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Segue la casa di cinque locali.

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