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Case in vendita a Mellana, Boves

Trova 380 case in vendita a Mellana. I prezzi vanno da 44.900 € fino a 79.900 €, con un valore medio di 62.400 €.

378 proprietà in vendita vicino a Mellana

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Mellana

Prezzo medio 62.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 44.900–79.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 879 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 40.000–45.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 75.000–80.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Mellana conta 380 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 71 m² con un prezzo medio di 879 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mellana — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Mellana si attesta su 925 €/m², in un intervallo che va da 750 a 1.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -14,7%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -14,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mellana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 925 750–1.100
2023 925 750–1.100
2022 925 750–1.100
2021 925 750–1.100
2020 1.085 870–1.300
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.250 1.000–1.500
2012 1.250 1.000–1.500
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.125 900–1.350
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 850 750–950

Distinguendo per tipologia, a Mellana le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 750 a 1.100 €/m² (media 925). Le economiche partono da 650 e arrivano a 940 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Mellana: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Mellana?

In media, il prezzo per comprare a Mellana è di 62.400 €, ovvero intorno ai 879 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Mellana?

Al momento ci sono 380 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Mellana?

I prezzi vanno da circa 44.900 € fino ai 79.900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mellana?

In media si aggirano sui 71 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 879 €/m².

Che cosa si vende di più a Mellana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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