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Case in affitto a Centro Città, Cuneo

Affittare case a Centro Città: 250 case con prezzi da 290 € a 2.500 € e un prezzo medio di 661 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro Città

Prezzo medio 661 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 290–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

250 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 94,8%
    237 immobili
  • Case 4,4%
    11 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    2 immobili

Quanti locali

248 totali
46% 2 locali
  • 1 locale 10,1%
    25 immobili
  • 2 locali 46,4%
    115 immobili
  • 3 locali 27,4%
    68 immobili
  • 4 locali 10,5%
    26 immobili
  • 5+ locali 5,6%
    14 immobili

Fasce di canone

248 totali
  • 200–500 € 23,4%
    58 immobili
  • 500–600 € 22,6%
    56 immobili
  • 600–800 € 33,9%
    84 immobili
  • 800–900 € 9,7%
    24 immobili
  • 900–2.600 € 10,5%
    26 immobili

Fasce di superficie

247 totali
  • 20–60 m² 47,8%
    118 immobili
  • 60–80 m² 19,8%
    49 immobili
  • 80–100 m² 15,0%
    37 immobili
  • 100–470 m² 17,4%
    43 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro Città sono disponibili 250 immobili in affitto: 237 appartamenti e 11 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 69 m² (9 €/m²) e le case sui 140 m² (8 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Città — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro Città costa in media circa 6,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,7 a 8,4 €/m² sulle 11 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +15,7%.

Affitto medio 6,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–8,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +34,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.629 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Città per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,6 4,7–8,4
2024 6,4 4,6–8,2
2023 6,0 4,5–7,9
2022 5,8 4,4–7,7
2021 5,8 4,3–7,7
2020 5,7 4,3–7,5
2019 6,0 4,5–8,0
2018 5,3 4,0–7,5
2017 5,1 4,0–7,0
2016 5,1 4,0–7,0
2015 4,9 3,5–6,5
2014 5,0 4,0–6,0
2013 5,0 4,0–6,0
2012 5,0 4,0–6,0
2011 5,0 4,0–6,0
2010 4,3 3,5–5,0
2009 4,3 3,5–5,0
2008 4,3 3,5–5,0
2007 4,3 3,5–5,0
2006 4,3 3,5–5,0
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,8 3,0–4,5
Canoni di locazione per zona a Centro Città (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Escluse Via Roma E Dintorni E Piazza Galimberti E Dintorni Centrale 7,2 1.625
Via Roma E Dintorni, Piazza Galimberti E Dintorni Centrale 6,7 1.750
P.galimberti E Dintorni,Zona Fra C.soleri, Vv.battisti,Pascal,Fossano,Cattedrale,Barbaroux,Alba,R.bongioanni,Cc.marconi,Garibaldi Centrale 6,5 1.675
Via Roma E Dintorni,Zona Fra Vv.barbaroux,Cattedrale,Saluzzo,Leutrum,Nota,Teatro Toselli,Savigliano Centrale 6,5 1.675
Zona Compresa Fra V. Cavallotti, C. Iv Novembre, P.le Liberta`, V. M. Zovetto, V. Xx Settembre, V. C. Emanuele Iii Centrale 6,0 1.625
C. Soleri, V. Monte Zovetto, C. Ferraris, C. Vittorio Emanuele Ii, V. Benvenuto Revelli, Lungostura 24 Maggio E C. Secondo Solaro Centrale 5,9 1.500
Zona Compresa Fra Rondo`garibaldi,V.le Angeli (Lato Centro), C.brunet,V.bertano,C.dante,Vv.bersezio,Statuto,D`azeglio,Gallo Centrale 5,8 1.750
Piazza Europa,C.nizza Basso E Dintorni,Zona Fra Vv.gallo,Bersezio,Bertano,Santarosa,Xx Settembre,C.emanuele Iii,Soleri,Garibaldi Centrale 5,7 1.675
Zona Compresa Fra C. Soleri, Lungostura, P.le Liberta`, C. Iv Novembre, V. Cavallotti, V. C. Emanuele Iii Centrale 5,6 1.500
Zona Compresa Fra V. Xx Settembre, C. Ferraris, C. Monviso, V. M. Zovetto Centrale 5,6 1.425
Zona Compresa Fra C. Ferraris, V. Castellani, V. S. G. Bosco, C. Monviso Centrale 5,6 1.375

Non tutti gli affitti a Centro Città hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,7 e 8,4 €/m² al mese (media 6,5). Le economiche restano più in basso, da 4,0 a 6,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.629 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro Città: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro Città?

Affittare una casa a Centro Città costa in media circa 661 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 250 immobili: 237 appartamenti e 11 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Città?

L'offerta parte intorno ai 290 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Città?

La superficie media si aggira sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Città:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²487 €
2 locali54 m²572 €
3 locali80 m²717 €
4 locali108 m²817 €
5 locali135 m²1.050 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Città?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro Città?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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