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Case in affitto a Centro Città, Cuneo

Affittare case a Centro Città: 315 case con prezzi da 290 € a 2.500 € e un prezzo medio di 641 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro Città

Prezzo medio 641 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 290–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

315 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,9%
    302 immobili
  • Case 3,2%
    10 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    3 immobili

Quanti locali

312 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 10,9%
    34 immobili
  • 2 locali 50,0%
    156 immobili
  • 3 locali 21,8%
    68 immobili
  • 4 locali 12,2%
    38 immobili
  • 5+ locali 5,1%
    16 immobili

Fasce di canone

312 totali
  • 200–500 € 26,0%
    81 immobili
  • 500–600 € 20,8%
    65 immobili
  • 600–700 € 15,7%
    49 immobili
  • 700–800 € 21,2%
    66 immobili
  • 800–2.600 € 16,3%
    51 immobili

Fasce di superficie

308 totali
  • 20–50 m² 20,1%
    62 immobili
  • 50–60 m² 28,6%
    88 immobili
  • 60–70 m² 12,0%
    37 immobili
  • 70–100 m² 23,7%
    73 immobili
  • 100–470 m² 15,6%
    48 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 143 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro Città sono disponibili 315 immobili in affitto: 302 appartamenti e 10 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 97% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 68 m² (9 €/m²) e le case sui 143 m² (8 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Città — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro Città costa in media circa 6,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,7 a 8,4 €/m² sulle 11 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +15,7%.

Affitto medio 6,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–8,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +34,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.629 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Città per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,6 4,7–8,4
2024 6,4 4,6–8,2
2023 6,0 4,5–7,9
2022 5,8 4,4–7,7
2021 5,8 4,3–7,7
2020 5,7 4,3–7,5
2019 6,0 4,5–8,0
2018 5,3 4,0–7,5
2017 5,1 4,0–7,0
2016 5,1 4,0–7,0
2015 4,9 3,5–6,5
2014 5,0 4,0–6,0
2013 5,0 4,0–6,0
2012 5,0 4,0–6,0
2011 5,0 4,0–6,0
2010 4,3 3,5–5,0
2009 4,3 3,5–5,0
2008 4,3 3,5–5,0
2007 4,3 3,5–5,0
2006 4,3 3,5–5,0
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,8 3,0–4,5
Canoni di locazione per zona a Centro Città (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Escluse Via Roma E Dintorni E Piazza Galimberti E Dintorni Centrale 7,2 1.625
Via Roma E Dintorni, Piazza Galimberti E Dintorni Centrale 6,7 1.750
P.galimberti E Dintorni,Zona Fra C.soleri, Vv.battisti,Pascal,Fossano,Cattedrale,Barbaroux,Alba,R.bongioanni,Cc.marconi,Garibaldi Centrale 6,5 1.675
Via Roma E Dintorni,Zona Fra Vv.barbaroux,Cattedrale,Saluzzo,Leutrum,Nota,Teatro Toselli,Savigliano Centrale 6,5 1.675
Zona Compresa Fra V. Cavallotti, C. Iv Novembre, P.le Liberta`, V. M. Zovetto, V. Xx Settembre, V. C. Emanuele Iii Centrale 6,0 1.625
C. Soleri, V. Monte Zovetto, C. Ferraris, C. Vittorio Emanuele Ii, V. Benvenuto Revelli, Lungostura 24 Maggio E C. Secondo Solaro Centrale 5,9 1.500
Zona Compresa Fra Rondo`garibaldi,V.le Angeli (Lato Centro), C.brunet,V.bertano,C.dante,Vv.bersezio,Statuto,D`azeglio,Gallo Centrale 5,8 1.750
Piazza Europa,C.nizza Basso E Dintorni,Zona Fra Vv.gallo,Bersezio,Bertano,Santarosa,Xx Settembre,C.emanuele Iii,Soleri,Garibaldi Centrale 5,7 1.675
Zona Compresa Fra C. Soleri, Lungostura, P.le Liberta`, C. Iv Novembre, V. Cavallotti, V. C. Emanuele Iii Centrale 5,6 1.500
Zona Compresa Fra V. Xx Settembre, C. Ferraris, C. Monviso, V. M. Zovetto Centrale 5,6 1.425
Zona Compresa Fra C. Ferraris, V. Castellani, V. S. G. Bosco, C. Monviso Centrale 5,6 1.375

Non tutti gli affitti a Centro Città hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,7 e 8,4 €/m² al mese (media 6,5). Le economiche restano più in basso, da 4,0 a 6,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.629 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro Città: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro Città?

Affittare una casa a Centro Città costa in media circa 641 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 315 immobili: 302 appartamenti e 10 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Città?

L'offerta parte intorno ai 290 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Città?

La superficie media si aggira sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 143 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Città:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²483 €
2 locali55 m²569 €
3 locali79 m²697 €
4 locali107 m²790 €
5 locali132 m²981 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Città?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro Città?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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