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Case in vendita a Centro Città, Biella

Esplora 189 case in vendita a Centro Città, con prezzi compresi tra 27.000 € e 480.000 € e un prezzo medio di 112.113 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro Città

Prezzo medio 112.113 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 932 €/m² in media

Che cosa si vende

189 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,8%
    183 immobili
  • Case 0,5%
    1 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    5 immobili

Quanti locali

184 totali
34% 4 locali
  • 1 locale 3,3%
    6 immobili
  • 2 locali 8,7%
    16 immobili
  • 3 locali 22,3%
    41 immobili
  • 4 locali 34,2%
    63 immobili
  • 5+ locali 31,5%
    58 immobili

Fasce di prezzo

184 totali
  • 25.000–50.000 € 21,2%
    39 immobili
  • 50.000–80.000 € 20,7%
    38 immobili
  • 80.000–120.000 € 21,7%
    40 immobili
  • 120.000–150.000 € 16,8%
    31 immobili
  • 150.000–485.000 € 19,6%
    36 immobili

Fasce di superficie

183 totali
  • 30–80 m² 21,3%
    39 immobili
  • 80–100 m² 24,0%
    44 immobili
  • 100–120 m² 15,8%
    29 immobili
  • 120–160 m² 20,8%
    38 immobili
  • 160–330 m² 18,0%
    33 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 927 €/m² 1.300 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro Città sono disponibili 189 immobili in vendita: 183 appartamenti e 1 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 99% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 118 m² (927 €/m²) e le case sui 300 m² (1.300 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Città — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro Città un prezzo medio di vendita di 773 €/m², oscillante tra 650 e 910 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -14,8%.

Prezzo medio vendita 773 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–910 €/m²
Variazione 5 anni -14,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Città per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 780 650–910
2024 770 660–880
2023 790 670–910
2022 815 680–950
2021 880 760–1.000
2020 915 780–1.050
2019 915 780–1.050
2018 915 780–1.050
2017 945 790–1.100
2016 980 810–1.150
2015 1.030 860–1.200
2014 1.140 930–1.350
2013 1.175 950–1.400
2012 1.275 1.050–1.500
2011 1.300 1.050–1.550
2010 1.375 1.100–1.650
2009 1.425 1.150–1.700
2008 1.500 1.200–1.800
2007 1.500 1.200–1.800
2006 1.550 1.240–1.860
2005 1.550 1.240–1.860
2004 1.615 1.290–1.940

Distinguendo per tipologia, a Centro Città le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 650 a 910 €/m² (media 773). Le economiche partono da 510 e arrivano a 740 €/m². Le ville raggiungono 1.850 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,2 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro Città

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro Città?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro Città costa in media circa 112.113 €, ovvero intorno ai 932 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro Città?

Al momento ci sono 189 immobili disponibili: 183 appartamenti e 1 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 27.000 € fino ai 480.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Città:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²66.745 €
3 locali85 m²77.692 €
4 locali108 m²103.702 €
5 locali136 m²118.779 €
6 locali189 m²187.984 €

Quanto costa il metro quadro a Centro Città?

In media, è intorno ai 932 €/m². Negli appartamenti scende a 927 €/m², mentre nelle case sale a 1.300 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro Città?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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