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Case in vendita a Centro Città, Biella

Esplora 98 case in vendita a Centro Città, con prezzi compresi tra 35.000 € e 398.000 € e un prezzo medio di 116.977 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro Città

Prezzo medio 116.977 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–398.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 958 €/m² in media

Che cosa si vende

98 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,0%
    96 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    2 immobili

Quanti locali

96 totali
39% 4 locali
  • 1 locale 2,1%
    2 immobili
  • 2 locali 7,3%
    7 immobili
  • 3 locali 19,8%
    19 immobili
  • 4 locali 38,5%
    37 immobili
  • 5+ locali 32,3%
    31 immobili

Fasce di prezzo

96 totali
  • 35.000–60.000 € 20,8%
    20 immobili
  • 60.000–85.000 € 19,8%
    19 immobili
  • 85.000–120.000 € 22,9%
    22 immobili
  • 120.000–150.000 € 18,8%
    18 immobili
  • 150.000–400.000 € 17,7%
    17 immobili

Fasce di superficie

95 totali
  • 40–80 m² 20,0%
    19 immobili
  • 80–100 m² 23,2%
    22 immobili
  • 100–130 m² 23,2%
    22 immobili
  • 130–160 m² 15,8%
    15 immobili
  • 160–310 m² 17,9%
    17 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro Città sono disponibili 98 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 120 m² (958 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Città — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro Città un prezzo medio di vendita di 773 €/m², oscillante tra 650 e 910 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -14,8%.

Prezzo medio vendita 773 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–910 €/m²
Variazione 5 anni -14,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Città per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 780 650–910
2024 770 660–880
2023 790 670–910
2022 815 680–950
2021 880 760–1.000
2020 915 780–1.050
2019 915 780–1.050
2018 915 780–1.050
2017 945 790–1.100
2016 980 810–1.150
2015 1.030 860–1.200
2014 1.140 930–1.350
2013 1.175 950–1.400
2012 1.275 1.050–1.500
2011 1.300 1.050–1.550
2010 1.375 1.100–1.650
2009 1.425 1.150–1.700
2008 1.500 1.200–1.800
2007 1.500 1.200–1.800
2006 1.550 1.240–1.860
2005 1.550 1.240–1.860
2004 1.615 1.290–1.940

Distinguendo per tipologia, a Centro Città le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 650 a 910 €/m² (media 773). Le economiche partono da 510 e arrivano a 740 €/m². Le ville raggiungono 1.850 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,2 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro Città

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro Città?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro Città costa in media circa 116.977 €, ovvero intorno ai 958 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro Città?

Al momento ci sono 98 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 398.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Città:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²87.857 €
3 locali85 m²96.289 €
4 locali109 m²107.697 €
5 locali136 m²114.033 €
6 locali167 m²156.333 €

Quanto costa il metro quadro a Centro Città?

In media, è intorno ai 958 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro Città?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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