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Case in affitto a Centro Città, Biella

Esplora 62 case in affitto a Centro Città, con prezzi compresi tra 270 € e 1.150 € e un prezzo medio di 530 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro Città

Prezzo medio 530 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 270–1.150 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

62 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,8%
    60 immobili
  • Case 3,2%
    2 immobili

Quanti locali

62 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 14,5%
    9 immobili
  • 2 locali 35,5%
    22 immobili
  • 3 locali 27,4%
    17 immobili
  • 4 locali 12,9%
    8 immobili
  • 5+ locali 9,7%
    6 immobili

Fasce di canone

62 totali
  • 200–500 € 51,6%
    32 immobili
  • 500–600 € 16,1%
    10 immobili
  • 600–700 € 19,4%
    12 immobili
  • 700–1.200 € 12,9%
    8 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 30–60 m² 35,5%
    22 immobili
  • 60–70 m² 12,9%
    8 immobili
  • 70–80 m² 21,0%
    13 immobili
  • 80–100 m² 14,5%
    9 immobili
  • 100–210 m² 16,1%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 50 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro Città sono disponibili 62 immobili in affitto: 60 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti rappresentano il 97% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 79 m² (7 €/m²) e le case sui 50 m² (9 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Città — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro Città un canone medio di 5,2 €/m² al mese, compreso tra 4,2 e 6,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +1,0%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 773 €/m² acquisto
Rendimento lordo 8,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Città per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 4,2–6,2
2024 5,1 4,5–5,7
2023 5,2 4,5–5,8
2022 5,2 4,5–5,8
2021 5,0 4,4–5,5
2020 5,2 4,4–5,9
2019 5,0 4,1–5,9
2018 5,1 4,2–5,9
2017 5,1 4,2–5,9
2016 4,9 4,0–5,8
2015 5,0 4,0–5,9
2014 5,2 4,2–6,2
2013 5,4 4,3–6,4
2012 5,8 4,6–6,9
2011 5,8 4,6–6,9
2010 5,9 4,8–7,0
2009 6,2 5,0–7,3
2008 6,4 5,1–7,6
2007 6,5 5,2–7,8
2006 6,7 5,4–8,0
2005 6,7 5,4–8,0
2004 4,6 3,9–5,2

A Centro Città il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,2 e arrivano a 6,2 €/m² al mese (media 5,2). Le tipologie economiche restano tra 3,0 e 4,3 €/m². Ville e villini toccano 10,1 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 773 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro Città

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro Città?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro Città costa in media circa 530 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro Città?

Al momento ci sono 62 immobili disponibili: 60 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 270 € fino ai 1.150 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 78 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 79 m², mentre le case restano intorno ai 50 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Città:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²393 €
2 locali56 m²469 €
3 locali76 m²504 €
4 locali104 m²660 €

Quanto costa il metro quadro a Centro Città?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro Città?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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