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Case in vendita a Chiavazza, Pavignano, Vaglio, Biella

Abbiamo 153 case in vendita a Chiavazza, Pavignano, Vaglio, con prezzi che vanno da 6.500 € a 2.900.000 €, e un prezzo medio di 125.861 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Chiavazza, Pavignano, Vaglio

Prezzo medio 125.861 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.500–2.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 779 €/m² in media

Che cosa si vende

153 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,8%
    93 immobili
  • Case 39,2%
    60 immobili

Quanti locali

153 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 3,9%
    6 immobili
  • 2 locali 9,2%
    14 immobili
  • 3 locali 20,3%
    31 immobili
  • 4 locali 20,9%
    32 immobili
  • 5+ locali 45,8%
    70 immobili

Fasce di prezzo

153 totali
  • 5.000–40.000 € 30,1%
    46 immobili
  • 40.000–50.000 € 13,1%
    20 immobili
  • 55.000–75.000 € 17,0%
    26 immobili
  • 75.000–140.000 € 22,2%
    34 immobili
  • 145.000–2.905.000 € 17,6%
    27 immobili

Fasce di superficie

153 totali
  • 30–80 m² 28,1%
    43 immobili
  • 80–100 m² 14,4%
    22 immobili
  • 100–130 m² 18,3%
    28 immobili
  • 130–240 m² 20,3%
    31 immobili
  • 240–1.810 m² 19,0%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 554 €/m² 908 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Chiavazza, Pavignano, Vaglio sono in vendita 153 immobili, di cui 93 sono appartamenti e 60 case, e gli appartamenti costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 97 m² per gli appartamenti, con 554 €/m², contro 262 m² e 908 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Chiavazza, Pavignano, Vaglio — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Chiavazza, Pavignano, Vaglio hanno una quotazione media di 623 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 450 a 770 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -22,9%.

Prezzo medio vendita 623 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–770 €/m²
Variazione 5 anni -22,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 9,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Chiavazza, Pavignano, Vaglio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 615 450–770
2024 658 500–790
2023 670 530–790
2022 723 570–850
2021 775 620–910
2020 798 620–950
2019 798 620–950
2018 825 650–980
2017 845 660–1.000
2016 860 690–1.050
2015 890 710–1.050
2014 965 790–1.150
2013 845 540–1.200
2012 858 550–1.200
2011 880 550–1.200
2010 900 570–1.200
2009 908 600–1.200
2008 955 620–1.290
2007 955 620–1.290
2006 955 620–1.290
2005 955 620–1.290
2004 955 620–1.290
Prezzi di vendita per zona a Chiavazza, Pavignano, Vaglio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vernato, Loc. Chiavazza, C.so 53Mo Fanteria, Via Cottolengo, C.so Europa, Villaggio Lamarmora, Villaggio Sportivo Semicentrale 670 5,1
Localita` Colma, Localita` Vaglio, Localita` Pavignano Suburbana 670 2,5
Localita` Colma, Localita` Vaglio, Localita` Pavignano Periferica 560 4,4

Sul mercato di Chiavazza, Pavignano, Vaglio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 450 a 770 €/m² (media 623). Le economiche partono da 330 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Chiavazza, Pavignano, Vaglio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Chiavazza, Pavignano, Vaglio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Chiavazza, Pavignano, Vaglio costa in media circa 125.861 €, ovvero intorno ai 779 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Chiavazza, Pavignano, Vaglio?

In questo momento puoi scegliere tra 153 immobili: 93 appartamenti e 60 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Chiavazza, Pavignano, Vaglio?

I prezzi vanno da circa 6.500 € fino ai 2.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Chiavazza, Pavignano, Vaglio?

Di solito hanno intorno ai 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chiavazza, Pavignano, Vaglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali91 m²38.999 €
3 locali77 m²54.190 €
4 locali103 m²56.606 €
5 locali144 m²86.741 €
6 locali240 m²204.409 €

Quanto costa il metro quadro a Chiavazza, Pavignano, Vaglio?

Il prezzo medio si attesta sui 779 €/m². Negli appartamenti scende a 554 €/m², mentre nelle case sale a 908 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Chiavazza, Pavignano, Vaglio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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