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Case in vendita a Vergnasco, Cerrione

Scopri 52 case in vendita a Vergnasco: prezzi da 85.000 € a 285.000 €, con una media di 175.143 €.

45 proprietà in vendita vicino a Vergnasco

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Vergnasco

Prezzo medio 175.143 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–285.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 846 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    1 immobili
  • Case 85,7%
    6 immobili

Quanti locali

7 totali
71% 5+ locali
  • 4 locali 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    5 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 85.000–100.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 150.000–155.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 175.000–180.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 275.000–280.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 285.000–290.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 80–160 m² 42,9%
    3 immobili
  • 190–220 m² 28,6%
    2 immobili
  • 330–340 m² 28,6%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 1.000 €/m² 836 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Vergnasco conta 52 immobili. Le case si aggirano sui 228 m² con un prezzo medio di 836 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 85 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.000 €/m².

Le case con 10 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vergnasco — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Vergnasco un prezzo medio di vendita di 418 €/m², oscillante tra 335 e 500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,6%.

Prezzo medio vendita 418 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 335–500 €/m²
Variazione 5 anni -5,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vergnasco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 418 335–500
2024 418 335–500
2023 418 335–500
2022 418 335–500
2021 428 345–510
2020 443 355–530
2019 443 355–530
2018 450 360–540
2017 450 360–540
2016 450 360–540
2015 460 370–550
2014 493 395–590
2013 480 400–560
2012 490 410–570
2011 500 420–580
2010 500 420–580
2009 500 420–580
2008 500 420–580
2007 500 420–580
2006 500 420–580
2005 500 420–580

Le quotazioni di Vergnasco cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 335 a 500 €/m² (media 418). Le economiche partono da 240 €/m². Le ville e i villini arrivano a 660 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Vergnasco

Qual è il prezzo medio per comprare a Vergnasco?

In media, il prezzo per comprare a Vergnasco è di 175.143 €, ovvero intorno ai 846 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili: 6 case e 1 appartamenti e 45 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 85.000 € fino a 285.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 846 €/m². Negli appartamenti sale a 1.000 €/m², mentre nelle case scende a 836 €/m².

Che cosa si vende di più a Vergnasco?

L'opzione regina è la casa di dieci locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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