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Case in vendita a Vergnasco, Cerrione

Scopri 55 case in vendita a Vergnasco: prezzi da 30.000 € a 285.000 €, con una media di 170.667 €.

46 proprietà in vendita vicino a Vergnasco

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Vergnasco

Prezzo medio 170.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–285.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 206 m² per immobile
Prezzo al m² 830 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
78% case
  • Appartamenti 22,2%
    2 immobili
  • Case 77,8%
    7 immobili

Quanti locali

9 totali
67% 5+ locali
  • 4 locali 33,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 30.000–90.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 95.000–155.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 175.000–180.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 275.000–285.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 285.000–290.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 80–110 m² 22,2%
    2 immobili
  • 150–160 m² 22,2%
    2 immobili
  • 190–220 m² 22,2%
    2 immobili
  • 300–340 m² 33,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 618 €/m² 853 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Vergnasco conta 55 immobili. Le case si aggirano sui 238 m² con un prezzo medio di 853 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 93 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 618 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 10 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vergnasco — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Vergnasco un prezzo medio di vendita di 418 €/m², oscillante tra 335 e 500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,6%.

Prezzo medio vendita 418 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 335–500 €/m²
Variazione 5 anni -5,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vergnasco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 418 335–500
2024 418 335–500
2023 418 335–500
2022 418 335–500
2021 428 345–510
2020 443 355–530
2019 443 355–530
2018 450 360–540
2017 450 360–540
2016 450 360–540
2015 460 370–550
2014 493 395–590
2013 480 400–560
2012 490 410–570
2011 500 420–580
2010 500 420–580
2009 500 420–580
2008 500 420–580
2007 500 420–580
2006 500 420–580
2005 500 420–580

Le quotazioni di Vergnasco cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 335 a 500 €/m² (media 418). Le economiche partono da 240 €/m². Le ville e i villini arrivano a 660 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Vergnasco

Qual è il prezzo medio per comprare a Vergnasco?

In media, il prezzo per comprare a Vergnasco è di 170.667 €, ovvero intorno ai 830 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 7 case e 2 appartamenti e 46 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 30.000 € fino a 285.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 830 €/m². Negli appartamenti scende a 618 €/m², mentre nelle case sale a 853 €/m².

Che cosa si vende di più a Vergnasco?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di dieci locali e l'appartamento di quattro locali.

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