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Case in vendita a Vergnasco, Cerrione

Scopri 101 case in vendita a Vergnasco: prezzi da 39.000 € a 289.000 €, con una media di 166.467 €.

86 proprietà in vendita vicino a Vergnasco

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Vergnasco

Prezzo medio 166.467 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–289.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 866 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    3 immobili
  • Case 80,0%
    12 immobili

Quanti locali

15 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    1 immobili
  • 4 locali 40,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 53,3%
    8 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 35.000–90.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 95.000–145.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 150.000–180.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 190.000–280.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 285.000–290.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 80–130 m² 20,0%
    3 immobili
  • 150–170 m² 20,0%
    3 immobili
  • 190–210 m² 20,0%
    3 immobili
  • 210–220 m² 20,0%
    3 immobili
  • 220–340 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 1.212 €/m² 826 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Vergnasco conta 101 immobili. Le case si aggirano sui 216 m² con un prezzo medio di 826 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 99 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.212 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vergnasco — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Vergnasco un prezzo medio di vendita di 418 €/m², oscillante tra 335 e 500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,6%.

Prezzo medio vendita 418 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 335–500 €/m²
Variazione 5 anni -5,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vergnasco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 418 335–500
2024 418 335–500
2023 418 335–500
2022 418 335–500
2021 428 345–510
2020 443 355–530
2019 443 355–530
2018 450 360–540
2017 450 360–540
2016 450 360–540
2015 460 370–550
2014 493 395–590
2013 480 400–560
2012 490 410–570
2011 500 420–580
2010 500 420–580
2009 500 420–580
2008 500 420–580
2007 500 420–580
2006 500 420–580
2005 500 420–580

Le quotazioni di Vergnasco cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 335 a 500 €/m² (media 418). Le economiche partono da 240 €/m². Le ville e i villini arrivano a 660 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Vergnasco

Qual è il prezzo medio per comprare a Vergnasco?

In media, il prezzo per comprare a Vergnasco è di 166.467 €, ovvero intorno ai 866 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 101 immobili: 12 case e 3 appartamenti e 86 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 39.000 € fino a 289.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 866 €/m². Negli appartamenti sale a 1.212 €/m², mentre nelle case scende a 826 €/m².

Che cosa si vende di più a Vergnasco?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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