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Case in vendita a Ponticino, Laterina Pergine Valdarno

Esplora 30 case in vendita a Ponticino, con prezzi compresi tra 33.000 € e 1.850.000 € e un prezzo medio di 229.135 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Ponticino, in cifre

Prezzo medio 229.135 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–1.850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 203 m² per immobile
Prezzo al m² 1.130 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
53% case
  • Appartamenti 46,7%
    14 immobili
  • Case 53,3%
    16 immobili

Quanti locali

30 totali
73% 5+ locali
  • 3 locali 10,0%
    3 immobili
  • 4 locali 16,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 73,3%
    22 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 30.000–40.000 € 26,7%
    8 immobili
  • 45.000–85.000 € 13,3%
    4 immobili
  • 85.000–125.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 145.000–265.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 275.000–1.855.000 € 16,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 60–110 m² 20,0%
    6 immobili
  • 110–150 m² 23,3%
    7 immobili
  • 150–190 m² 30,0%
    9 immobili
  • 190–200 m² 6,7%
    2 immobili
  • 200–910 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 143 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 549 €/m² 1.413 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ponticino conta 30 immobili, di cui 16 sono case e 14 appartamenti: il 53% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 256 m² con un prezzo medio di 1.413 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 143 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 549 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ponticino — quotazioni OMI (€/m²)

A Ponticino acquistare casa costa in media circa 1.019 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2017-S2 rilevano prezzi da 800 a 1.200 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,3%.

Prezzo medio vendita 1.019 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponticino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2017 1.013 800–1.200
2016 1.025 850–1.200
2015 1.050 850–1.250
2014 1.050 850–1.250
2013 1.048 840–1.250
2012 1.048 840–1.250
2011 1.048 840–1.250
2010 1.013 820–1.200
2009 1.013 820–1.200
2008 1.030 820–1.230
2007 1.053 840–1.260
2006 1.013 800–1.220
2005 968 760–1.170
2004 960 760–1.170
Prezzi di vendita per zona a Ponticino (2017-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Abitato Di Ponticino Centrale 1.050 3,8
Parte Dell`abitato Di Ponticino Centrale 1.050 3,8
Abitato Di Ponticino Suburbana 1.025 3,8
Abitato Di Ponticino, Altre Zone Di Campagna E Rimanente Territorio Comunale Rurale 1.000 3,8

A Ponticino le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 800 a 1.200 €/m² (media 1.019). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Ponticino, in cifre

Che budget serve per comprare a Ponticino?

Comprare una casa a Ponticino costa in media circa 229.135 €, ovvero intorno ai 1.130 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ponticino?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 16 case e 14 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ponticino?

Trovi da 33.000 € fino a 1.850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ponticino?

Di solito hanno intorno ai 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 143 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponticino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali101 m²82.200 €
6 locali268 m²314.952 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.130 €/m². Negli appartamenti scende a 549 €/m², mentre nelle case sale a 1.413 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ponticino?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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