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Case in vendita a Ponticino, Laterina Pergine Valdarno

Esplora 35 case in vendita a Ponticino, con prezzi compresi tra 33.000 € e 1.850.000 € e un prezzo medio di 200.239 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Ponticino, in cifre

Prezzo medio 200.239 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–1.850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 998 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,4%
    18 immobili
  • Case 48,6%
    17 immobili

Quanti locali

35 totali
77% 5+ locali
  • 3 locali 8,6%
    3 immobili
  • 4 locali 14,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 77,1%
    27 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 30.000–40.000 € 37,1%
    13 immobili
  • 45.000–50.000 € 5,7%
    2 immobili
  • 55.000–110.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 120.000–245.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 260.000–1.855.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 60–120 m² 28,6%
    10 immobili
  • 140–160 m² 11,4%
    4 immobili
  • 180–190 m² 37,1%
    13 immobili
  • 190–200 m² 5,7%
    2 immobili
  • 200–910 m² 17,1%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 153 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 442 €/m² 1.356 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ponticino conta 35 immobili, di cui 18 sono appartamenti e 17 case: il 51% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 153 m² con un prezzo medio di 442 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 251 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.356 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ponticino — quotazioni OMI (€/m²)

A Ponticino acquistare casa costa in media circa 1.019 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2017-S2 rilevano prezzi da 800 a 1.200 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,3%.

Prezzo medio vendita 1.019 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponticino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2017 1.013 800–1.200
2016 1.025 850–1.200
2015 1.050 850–1.250
2014 1.050 850–1.250
2013 1.048 840–1.250
2012 1.048 840–1.250
2011 1.048 840–1.250
2010 1.013 820–1.200
2009 1.013 820–1.200
2008 1.030 820–1.230
2007 1.053 840–1.260
2006 1.013 800–1.220
2005 968 760–1.170
2004 960 760–1.170
Prezzi di vendita per zona a Ponticino (2017-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Abitato Di Ponticino Centrale 1.050 3,8
Parte Dell`abitato Di Ponticino Centrale 1.050 3,8
Abitato Di Ponticino Suburbana 1.025 3,8
Abitato Di Ponticino, Altre Zone Di Campagna E Rimanente Territorio Comunale Rurale 1.000 3,8

A Ponticino le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 800 a 1.200 €/m² (media 1.019). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Ponticino, in cifre

Che budget serve per comprare a Ponticino?

Comprare una casa a Ponticino costa in media circa 200.239 €, ovvero intorno ai 998 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ponticino?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 18 appartamenti e 17 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ponticino?

Trovi da 33.000 € fino a 1.850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ponticino?

Di solito hanno intorno ai 201 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 153 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponticino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali101 m²82.200 €
5 locali167 m²107.182 €
6 locali252 m²259.602 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 998 €/m². Negli appartamenti scende a 442 €/m², mentre nelle case sale a 1.356 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ponticino?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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