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Case in affitto a Centro, Castelfranco Emilia

Scopri 23 case in affitto a Centro: prezzi da 350 € a 2.900 €, con una media di 789 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 789 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–2.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,7%
    22 immobili
  • Case 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
48% 2 locali
  • 1 locale 17,4%
    4 immobili
  • 2 locali 47,8%
    11 immobili
  • 3 locali 17,4%
    4 immobili
  • 4 locali 4,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 13,0%
    3 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 300–600 € 39,1%
    9 immobili
  • 600–700 € 17,4%
    4 immobili
  • 700–800 € 8,7%
    2 immobili
  • 800–900 € 21,7%
    5 immobili
  • 900–3.000 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 10–50 m² 21,7%
    5 immobili
  • 50–60 m² 26,1%
    6 immobili
  • 60–70 m² 17,4%
    4 immobili
  • 70–110 m² 21,7%
    5 immobili
  • 110–180 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 40 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 23 immobili in affitto: 22 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 71 m² (11 €/m²) e le case sui 40 m² (13 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 7,1 €/m² al mese, con canoni tra 5,5 e 8,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 13,7%.

Affitto medio 7,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +29,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.663 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,5 6,1–8,8
2024 6,8 5,5–8,0
2023 6,1 4,9–7,2
2022 5,9 4,9–6,9
2021 5,9 4,9–6,9
2020 6,6 5,4–7,7
2019 6,6 5,4–7,7
2018 6,6 5,4–7,7
2017 6,1 5,4–6,7
2016 6,1 5,4–6,7
2015 5,8 5,1–6,4
2014 5,6 4,9–6,2
2013 5,8 5,1–6,4
2012 6,1 5,3–6,8
2011 5,8 4,9–6,6
2010 6,1 4,9–7,2
2009 5,7 4,9–6,4
2008 5,7 4,9–6,4
2007 6,3 5,3–7,2
2006 5,9 4,9–6,8
2005 5,5 4,5–6,5
2004 6,1 5,0–7,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 7,5 1.675
Capoluogo Centrale 5,8 1.475

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,5 e 8,8 €/m² al mese (media 7,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,4 a 7,0 €/m². Le ville e i villini toccano 7,5 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 11,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.663 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 789 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 22 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 2.900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 70 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 71 m², mentre le case restano intorno ai 40 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale55 m²566 €
2 locali57 m²655 €
3 locali66 m²619 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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