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Case in affitto a Centro, Castelfranco Emilia

Scopri 27 case in affitto a Centro: prezzi da 350 € a 2.900 €, con una media di 794 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 794 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–2.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

27 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    24 immobili
  • Case 11,1%
    3 immobili

Quanti locali

27 totali
52% 2 locali
  • 1 locale 14,8%
    4 immobili
  • 2 locali 51,9%
    14 immobili
  • 3 locali 18,5%
    5 immobili
  • 4 locali 3,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    3 immobili

Fasce di canone

27 totali
  • 300–600 € 33,3%
    9 immobili
  • 600–700 € 18,5%
    5 immobili
  • 700–800 € 14,8%
    4 immobili
  • 800–900 € 18,5%
    5 immobili
  • 900–3.000 € 14,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 10–50 m² 22,2%
    6 immobili
  • 50–60 m² 25,9%
    7 immobili
  • 60–70 m² 14,8%
    4 immobili
  • 70–110 m² 25,9%
    7 immobili
  • 110–180 m² 11,1%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 71 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 27 immobili in affitto: 24 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti rappresentano il 89% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 69 m² (12 €/m²) e le case sui 71 m² (9 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 7,1 €/m² al mese, con canoni tra 5,5 e 8,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 13,7%.

Affitto medio 7,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +29,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.663 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,5 6,1–8,8
2024 6,8 5,5–8,0
2023 6,1 4,9–7,2
2022 5,9 4,9–6,9
2021 5,9 4,9–6,9
2020 6,6 5,4–7,7
2019 6,6 5,4–7,7
2018 6,6 5,4–7,7
2017 6,1 5,4–6,7
2016 6,1 5,4–6,7
2015 5,8 5,1–6,4
2014 5,6 4,9–6,2
2013 5,8 5,1–6,4
2012 6,1 5,3–6,8
2011 5,8 4,9–6,6
2010 6,1 4,9–7,2
2009 5,7 4,9–6,4
2008 5,7 4,9–6,4
2007 6,3 5,3–7,2
2006 5,9 4,9–6,8
2005 5,5 4,5–6,5
2004 6,1 5,0–7,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 7,5 1.675
Capoluogo Centrale 5,8 1.475

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,5 e 8,8 €/m² al mese (media 7,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,4 a 7,0 €/m². Le ville e i villini toccano 7,5 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 11,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.663 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 794 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 24 appartamenti e 3 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 2.900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 71 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale55 m²566 €
2 locali58 m²697 €
3 locali72 m²645 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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