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Case in vendita a Manzolino, Castelfranco Emilia

Scopri 23 case in vendita a Manzolino: prezzi da 120.000 € a 350.000 €, con una media di 211.609 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Manzolino

Prezzo medio 211.609 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 1.628 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,9%
    14 immobili
  • Case 39,1%
    9 immobili

Quanti locali

23 totali
35% 5+ locali
  • 2 locali 8,7%
    2 immobili
  • 3 locali 26,1%
    6 immobili
  • 4 locali 30,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 34,8%
    8 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 120.000–170.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 175.000–180.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 185.000–195.000 € 8,7%
    2 immobili
  • 195.000–275.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 295.000–355.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 50–100 m² 34,8%
    8 immobili
  • 100–110 m² 17,4%
    4 immobili
  • 110–120 m² 8,7%
    2 immobili
  • 140–190 m² 21,7%
    5 immobili
  • 220–250 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 1.749 €/m² 1.515 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Manzolino l'offerta in vendita raggiunge i 23 immobili, suddivisi in 14 appartamenti e 9 case; gli appartamenti dominano con il 61%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 103 m² e 1.749 €/m², e le case sui 171 m² e 1.515 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Manzolino — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Manzolino hanno una quotazione media di 1.450 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.150 a 1.750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +13,5%.

Prezzo medio vendita 1.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +13,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Manzolino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.200–1.750
2024 1.425 1.150–1.700
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.375 1.150–1.600
2021 1.325 1.150–1.500
2020 1.300 1.150–1.450
2019 1.300 1.150–1.450
2018 1.300 1.150–1.450
2017 1.300 1.150–1.450
2016 1.300 1.150–1.450
2015 1.300 1.150–1.450
2014 1.300 1.150–1.450

Per inquadrare il mercato di Manzolino conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.150 e 1.750 €/m² (media 1.450). Le ville e i villini raggiungono 1.650 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,3 e 6,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Manzolino: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Manzolino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Manzolino costa in media circa 211.609 €, ovvero intorno ai 1.628 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 14 appartamenti e 9 case.

Qual è la fascia di prezzo a Manzolino?

Trovi da 120.000 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Manzolino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²174.333 €
4 locali116 m²193.429 €
5 locali194 m²287.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Manzolino?

Si aggira sui 1.628 €/m². Negli appartamenti sale a 1.749 €/m², mentre nelle case scende a 1.515 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Manzolino?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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