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Case in vendita a Manzolino, Castelfranco Emilia

Scopri 31 case in vendita a Manzolino: prezzi da 120.000 € a 470.000 €, con una media di 214.419 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Manzolino

Prezzo medio 214.419 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.486 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,1%
    18 immobili
  • Case 41,9%
    13 immobili

Quanti locali

31 totali
32% 3 locali
  • 2 locali 9,7%
    3 immobili
  • 3 locali 32,3%
    10 immobili
  • 4 locali 25,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 32,3%
    10 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 120.000–170.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 175.000–180.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 185.000–200.000 € 25,8%
    8 immobili
  • 215.000–265.000 € 9,7%
    3 immobili
  • 270.000–475.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 50–100 m² 29,0%
    9 immobili
  • 100–110 m² 16,1%
    5 immobili
  • 110–150 m² 19,4%
    6 immobili
  • 150–230 m² 22,6%
    7 immobili
  • 230–410 m² 12,9%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 1.747 €/m² 1.299 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Manzolino l'offerta in vendita raggiunge i 31 immobili, suddivisi in 18 appartamenti e 13 case; gli appartamenti dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 103 m² e 1.747 €/m², e le case sui 201 m² e 1.299 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Manzolino — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Manzolino hanno una quotazione media di 1.450 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.150 a 1.750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +13,5%.

Prezzo medio vendita 1.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +13,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Manzolino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.200–1.750
2024 1.425 1.150–1.700
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.375 1.150–1.600
2021 1.325 1.150–1.500
2020 1.300 1.150–1.450
2019 1.300 1.150–1.450
2018 1.300 1.150–1.450
2017 1.300 1.150–1.450
2016 1.300 1.150–1.450
2015 1.300 1.150–1.450
2014 1.300 1.150–1.450

Per inquadrare il mercato di Manzolino conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.150 e 1.750 €/m² (media 1.450). Le ville e i villini raggiungono 1.650 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,3 e 6,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Manzolino: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Manzolino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Manzolino costa in media circa 214.419 €, ovvero intorno ai 1.486 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 18 appartamenti e 13 case.

Qual è la fascia di prezzo a Manzolino?

Trovi da 120.000 € fino a 470.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Manzolino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali117 m²184.100 €
4 locali121 m²228.000 €
5 locali194 m²287.800 €
6 locali239 m²221.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Manzolino?

Si aggira sui 1.486 €/m². Negli appartamenti sale a 1.747 €/m², mentre nelle case scende a 1.299 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Manzolino?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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