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Case in vendita a Oga, Valdisotto

Trova il tuo immobile a Oga: 276 case in vendita con prezzi da 99.000 € a 430.000 € e una media di 262.400 €.

264 proprietà in vendita vicino a Oga

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Oga

Prezzo medio 262.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 99.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 2.797 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    8 immobili
  • Case 20,0%
    2 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 20,0%
    2 immobili
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 40,0%
    4 immobili
  • 4 locali 30,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 95.000–115.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 175.000–190.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 255.000–315.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 360.000–365.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 380.000–435.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–60 m² 20,0%
    2 immobili
  • 60–90 m² 30,0%
    3 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 10,0%
    1 immobili
  • 130–150 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 3.045 €/m² 2.116 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Oga sono disponibili 276 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 86 m² (3.045 €/m²) e le case sui 125 m² (2.116 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Oga — quotazioni OMI (€/m²)

A Oga il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.825 €/m², con un intervallo tra 2.450 e 3.200 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +20,2%.

Prezzo medio vendita 2.825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.450–3.200 €/m²
Variazione 5 anni +20,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,5% vendita €/m²
Affitto medio 7,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Oga per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.825 2.450–3.200
2024 2.725 2.350–3.100
2023 2.600 2.250–2.950
2022 2.550 2.300–2.800
2021 2.400 2.150–2.650
2020 2.350 2.100–2.600
2019 2.275 2.050–2.500
2018 2.150 1.950–2.350
2017 2.100 1.900–2.300
2016 2.175 1.950–2.400
2015 2.325 2.050–2.600
2014 2.475 2.200–2.750
2013 2.475 2.200–2.750
2012 2.600 2.300–2.900
2011 2.525 2.250–2.800
2010 2.525 2.250–2.800
2009 2.475 2.200–2.750
2008 2.510 2.270–2.750
2007 2.360 2.160–2.560
2006 2.045 1.860–2.230
2005 1.685 1.530–1.840
2004 1.515 1.390–1.640

Per inquadrare il mercato di Oga conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 2.450 e 3.200 €/m² (media 2.825). Le ville e i villini raggiungono 3.300 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 3.900 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 6,2 e 8,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Oga: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Oga?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Oga costa in media circa 262.400 €, ovvero intorno ai 2.797 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 276 immobili disponibili: 8 appartamenti e 2 case e 266 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Oga?

I prezzi vanno da circa 99.000 € fino ai 430.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Oga?

In media si aggirano sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.797 €/m². Negli appartamenti sale a 3.045 €/m², mentre nelle case scende a 2.116 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Oga?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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