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Case in affitto a Centro, Bormio

Trova il tuo immobile a Centro: 82 case in affitto con prezzi da 750 € a 15.000 € e una media di 4.205 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 4.205 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 750–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 60 €/m² in media

Che cosa si affitta

32 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    32 immobili

Quanti locali

32 totali
53% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    4 immobili
  • 2 locali 28,1%
    9 immobili
  • 3 locali 53,1%
    17 immobili
  • 4 locali 6,3%
    2 immobili

Fasce di canone

32 totali
  • 700–1.300 € 21,9%
    7 immobili
  • 1.400–1.600 € 18,8%
    6 immobili
  • 1.600–3.100 € 21,9%
    7 immobili
  • 3.500–8.100 € 21,9%
    7 immobili
  • 9.500–15.100 € 15,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 30–60 m² 34,4%
    11 immobili
  • 60–70 m² 12,5%
    4 immobili
  • 70–80 m² 21,9%
    7 immobili
  • 80–90 m² 12,5%
    4 immobili
  • 90–130 m² 18,8%
    6 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 82 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 70 m² e un prezzo di 60 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 11,9 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 10,4 a 13,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,4%.

Affitto medio 11,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 10,4–13,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 5.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 11,9 10,4–13,3
2024 11,9 10,4–13,3
2023 11,8 10,4–13,1
2022 11,9 10,6–13,2
2021 11,9 10,6–13,2
2020 11,8 10,4–13,2
2019 11,8 10,4–13,2
2018 11,6 10,2–13,0
2017 11,6 10,2–13,0
2016 12,0 10,6–13,4
2015 12,3 10,9–13,6
2014 12,3 10,9–13,6
2013 12,7 11,4–13,9
2012 12,8 11,7–13,9
2011 12,9 12,0–13,7
2010 13,0 12,2–13,8
2009 13,0 12,2–13,8
2008 12,9 12,0–13,8
2007 12,8 11,9–13,7
2006 12,6 11,5–13,6
2005 12,3 11,6–13,0
2004 13,6 12,6–14,5

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 10,4 a 13,3 €/m² al mese (media 11,9). Le economiche scendono fino a 8,7 €/m². Le ville raggiungono 13,9 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 15,9 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 5.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 4.205 € al mese, ovvero intorno ai 60 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 82 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 750 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²1.594 €
3 locali84 m²5.368 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 60 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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