1. Inizio
  2. Campania
  3. Benevento
  4. Benevento
  5. Centro

Case in affitto a Centro, Benevento

Affittare case a Centro: 204 case con prezzi da 200 € a 6.600 € e un prezzo medio di 671 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 671 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–6.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

204 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    187 immobili
  • Case 8,3%
    17 immobili

Quanti locali

204 totali
34% 2 locali
  • 1 locale 13,7%
    28 immobili
  • 2 locali 33,8%
    69 immobili
  • 3 locali 25,0%
    51 immobili
  • 4 locali 12,7%
    26 immobili
  • 5+ locali 14,7%
    30 immobili

Fasce di canone

204 totali
  • 200–500 € 28,4%
    58 immobili
  • 500–600 € 22,5%
    46 immobili
  • 600–700 € 19,6%
    40 immobili
  • 700–800 € 11,3%
    23 immobili
  • 800–6.700 € 18,1%
    37 immobili

Fasce di superficie

202 totali
  • 0–60 m² 32,2%
    65 immobili
  • 60–80 m² 22,3%
    45 immobili
  • 80–90 m² 8,4%
    17 immobili
  • 90–120 m² 17,8%
    36 immobili
  • 120–430 m² 19,3%
    39 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 155 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 204 immobili, suddivisi in 187 appartamenti e 17 case; gli appartamenti dominano con il 92%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 81 m² e 7 €/m², e le case sui 155 m² e 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,7 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,7 e massimi fino a 5,7 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -7,8%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -20,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,8–5,7
2024 4,7 3,8–5,6
2023 4,7 3,9–5,4
2022 4,4 3,9–4,9
2021 4,4 3,8–5,0
2020 5,2 4,5–5,8
2019 6,5 6,0–7,0
2018 7,0 6,0–8,0
2017 6,0 5,0–7,0
2016 6,5 5,5–7,5
2015 6,0 5,0–7,0
2014 6,0 5,0–7,0
2013 6,8 6,0–7,5
2012 7,0 6,0–8,0
2011 7,5 6,5–8,5
2010 7,1 5,7–8,5
2009 8,5 7,5–9,5
2008 8,0 7,0–9,0
2007 8,1 6,9–9,3
2006 4,7 3,8–5,5
2005 4,7 3,8–5,5
2004 4,7 3,8–5,5

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,7 e 5,7 €/m² al mese (media 4,7). Le economiche restano più accessibili, da 2,6 a 3,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 671 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 204 immobili: 187 appartamenti e 17 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 6.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²538 €
2 locali60 m²545 €
3 locali79 m²560 €
4 locali115 m²735 €
5 locali138 m²752 €
6 locali223 m²1.792 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in affitto Santa Colomba Case in affitto Torre Alfieri Case in affitto Pino Case in affitto Masseria De Gregorio Case in affitto San Vitale Case in affitto Motta Case in affitto Montorsi Valle Case in affitto Medina Case in affitto Maccoli Perrillo Case in affitto Torre Pagliara Case in affitto Pastene Case in affitto Montorsi Case in affitto Appia 7 Case in affitto Colnonni Case in affitto Pagliara
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Benevento Case in affitto Centro, Benevento