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Case in vendita a Mercatale San Quirico, Vernio

Esplora 163 case in vendita a Mercatale San Quirico, con prezzi compresi tra 16.870 € e 950.000 € e un prezzo medio di 179.703 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Mercatale San Quirico

Prezzo medio 179.703 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.870–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 1.236 €/m² in media

Che cosa si vende

163 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,1%
    85 immobili
  • Case 47,9%
    78 immobili

Quanti locali

163 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 0,6%
    1 immobili
  • 2 locali 4,3%
    7 immobili
  • 3 locali 14,1%
    23 immobili
  • 4 locali 34,4%
    56 immobili
  • 5+ locali 46,6%
    76 immobili

Fasce di prezzo

163 totali
  • 15.000–90.000 € 20,2%
    33 immobili
  • 90.000–140.000 € 22,7%
    37 immobili
  • 140.000–175.000 € 17,2%
    28 immobili
  • 175.000–215.000 € 20,2%
    33 immobili
  • 220.000–955.000 € 19,6%
    32 immobili

Fasce di superficie

163 totali
  • 50–100 m² 36,8%
    60 immobili
  • 100–110 m² 10,4%
    17 immobili
  • 110–130 m² 13,5%
    22 immobili
  • 130–180 m² 22,1%
    36 immobili
  • 180–760 m² 17,2%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 1.479 €/m² 1.101 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Mercatale San Quirico l'offerta in vendita raggiunge i 163 immobili, suddivisi in 85 appartamenti e 78 case; gli appartamenti dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 100 m² e 1.479 €/m², e le case sui 195 m² e 1.101 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mercatale San Quirico — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Mercatale San Quirico hanno una quotazione media di 1.100 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 900 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -13,7%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -13,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -33,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mercatale San Quirico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.100 900–1.300
2023 1.150 950–1.350
2022 1.200 1.000–1.400
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.275 1.100–1.450
2019 1.325 1.200–1.450
2018 1.375 1.250–1.500
2017 1.425 1.250–1.600
2016 1.550 1.400–1.700
2015 1.650 1.500–1.800
2014 1.750 1.600–1.900
2013 1.750 1.600–1.900
2012 1.825 1.650–2.000
2011 1.850 1.700–2.000
2010 1.725 1.550–1.900
2009 1.763 1.600–1.950
2008 1.750 1.500–2.000
2007 1.650 1.400–1.900
2006 1.563 1.300–1.850
2005 1.425 1.150–1.700
2004 1.250 1.000–1.500
Prezzi di vendita per zona a Mercatale San Quirico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
San Quirico Di Vernio - Celle Centrale 1.750 8,2
San Quirico (Capoluogo Comunale) - Mercatale Di Vernio - San Ippolito Di Vernio - Celle Centrale 1.100 5,5

Distinguendo per tipologia, a Mercatale San Quirico le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 900 a 1.300 €/m² (media 1.100). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.100 €/m². Le ville raggiungono 1.450 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,5 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Mercatale San Quirico, in cifre

Quanto costa in media comprare a Mercatale San Quirico?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Mercatale San Quirico costa in media circa 179.703 €, ovvero intorno ai 1.236 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Mercatale San Quirico?

L'offerta attuale si aggira sui 163 immobili: 85 appartamenti e 78 case.

Qual è la fascia di prezzo a Mercatale San Quirico?

Trovi da 16.870 € fino a 950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mercatale San Quirico?

In media si aggirano sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mercatale San Quirico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²61.124 €
3 locali82 m²119.000 €
4 locali102 m²141.116 €
5 locali147 m²180.815 €
6 locali215 m²245.250 €

Quanto costa il metro quadro a Mercatale San Quirico?

In media, è intorno ai 1.236 €/m². Negli appartamenti sale a 1.479 €/m², mentre nelle case scende a 1.101 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mercatale San Quirico?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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